广州住宅房注册公司,广州住宅房注册公司怎么办理

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  好顺佳集团

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  2024-06-05 09:30:42

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广州住宅房注册公司

广州住宅房是可以注册公司的，但需要满足一定的条件和法律规定。

法律法规依据

《民法典》 第二百七十九条规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。此外，《广州市人民政府办公厅关于进一步放宽商事主体住所经营场所条件的意见》细化了广州住宅注册公司的条件，并明确了可以注册的公司经营范围。

注册公司条件

行业限制：只有从事电子商务、无实体店铺的网络交易服务、咨询策划、工业设计、股权投资、咨询代理等无污染、无安全隐患的行业才可以用广州住宅注册成为公司住所、经营场所。

业主同意：需要取得所在住宅小区业主委员会或居民委员会的同意，证明文件上应注明有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房。

产权证明：需要提供产权证明，包括《房屋所有权证》、购房合同复印件等。

注册公司流程

1. 确定公司名称：并进行审核，审批下来后即可使用。

2. 确认股东：确认好公司的股东构成，有限公司需要2人以上的股东，如果仅有1个股东，则只能注册个人独资企业。

3. 提交申请：准备好所有所需材料后，向广州市市场监督管理局提交公司注册登记材料，等待审核通过后领取营业执照。

注意事项

• 地址性质：注册公司地址性质可以是住宅、商住、大厦、工业区、厂房等。

• 前置许可证：某些经营范围涉及到前置许可证的，需要先取得许可证之后方能办理经营范围。

• 租赁合同：新注册公司需要以股东名义或法定代表人租赁的地址，才能作为公司的经营地址使用。

广州住宅房是可以注册公司的，但需要符合相关的条件和法律规定，并按照规定的流程进行操作。

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