北京能注册房产经纪公司吗,北京能注册房产经纪公司吗现在

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  好顺佳集团

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  2024-06-05 09:29:43

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北京注册房产经纪公司的情况

北京目前仍然可以注册房产经纪公司，但与之前相比，注册流程和条件有所不同。以下是详细的解释：

1. 注册条件- 经营范围：房产经纪公司需要有适当的经营范围，包括主营业务和附加业务的区分。

• 法定代表人：必须有一个符合任职要求的法定代表人。

• 公司章程：需要有股东共同制定的公司章程。

• 股东数量：有限责任公司股东为2-50人，其中一人有限责任公司股东为一个自然人或法人。

• 公司名称：公司名称应包含"房地产经纪"字样，并且不能与其他已注册公司的名称重复。

• 经营范围：房地产经纪公司的经营范围包括房地产经纪、房地产咨询、房地产评估等。

• 人员要求：房地产经纪公司需配备一定数量的房地产经纪人，且这些经纪人应具备国家颁发的房地产经纪人资格证书。

2. 注册流程- 名称预先核准：先向工商行政管理部门申请名称预先核准，取得《名称预先核准通知书》。

• 准备申请材料：根据工商、税务、房地产管理部门的要求，准备相关申请材料。

• 提交申请材料：将准备好的材料提交至工商行政管理部门进行注册登记。

• 领取营业执照：工商行政管理部门审核通过后，领取《营业执照》。

• 开设银行账户：携带营业执照、公章等相关材料，到银行开设公司账户。

• 税务登记：到税务部门进行税务登记，取得《税务登记证》。

• 房地产经纪资质备案：将公司的相关信息提交至房地产管理部门进行备案，取得《房地产经纪机构备案证明》。

3. 备案要求- 备案登记表：需要提交备案登记表。

• 营业执照：需要提供营业执照（外埠房地产经纪机构在本市进行分支机构备案时，还应当提供其注册地营业执照和备案证明材料）。

• 从业人员身份证件：需要提交全部房地产经纪从业人员身份证件。

• 法定代表人、股东身份证件：分支机构负责人提交身份证件。

4. 注册房产经纪公司的注意事项- 经纪人证书：必须要提供4个经纪人证书原件和复印件。

• 经纪人不得挂靠：如果有的经纪人已经挂靠在其他公司，需要向当地的相关部门去办理取消挂靠。

北京目前仍然可以注册房产经纪公司，但需要注意的是，备案已经停批了，因此需要房地产经纪公司的老板收购一家已经有备案的房地产经纪公司。此外，在准备注册材料时，需要确保所有必要的证件和证书都已经准备齐全，并且满足相关的资格要求。

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