上海民用房注册公司可以吗,上海住宅房可以注册公司吗

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  好顺佳集团

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  2024-06-05 09:27:25

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上海民用房注册公司可以吗 ## 概述

上海民用房是可以用来注册公司的。以下是详细的解释和注册流程：

注册条件 - 根据《物权法》第七十七条的规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。因此，在遵守相关法律规定的前提下，可以将民用住宅用来注册公司 。

• 申请人需要提交《住所（经营场所）登记表》，以及住所（经营场所）所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件 。

• 如果您的注册地址是住宅，您需要在企业设立登记申请书上签字，并在房产证复印件上有房主的签字 。

注册流程 - 确定公司住所：这包括租房后的租房合同以及房产证和房主身份证的复印件 。

• 提交申请：然后需要向房东和居委会提出申请，并且需要提交《登记附表登记表》 。

• 获取证明文件：还需要提交一份将民用房改为公司经营场所的利害关系的文件，即说明将民用房注册给公司之后对于房东对于居委会的优势和劣势 。

• 注册公司：当所有必要的文件都准备好后，就可以向工商行政管理部门提交注册申请了 。

所需材料 - 房产证及身份证复印件：需要提供房产证及房主身份证复印件，如果是单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章，居民住宅房需要提供房产证原件给工商局进行核对 。

• 全体股东身份证原件：需要提供全体股东身份证原件，如果注册资金是客户自己提供，只需要提供身份证复印件；如果法人是外地户口的需要提供暂住证原件 。

• 全体股东出资比例：需要确定全体股东的出资比例 。

• 公司经营范围：需要确定公司的经营范围 。

注意事项 - 在签订合同或相关协议之前，应谨慎行事，避免上当受骗 。

• 公司住所一旦确定，只能注册一个公司 。

• 如果公司住所是租用的，应确保能够取得并留存好租房费用发票，这对于后续的股权变更、公司注销等会有重要作用 。

上海民用房是可以注册公司的，但需要遵守相关的法律规定，并准备相应的证明文件和申请材料。在注册过程中应注意谨慎操作，并妥善保管相关文件。

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