深圳注册公司租房必须提供吗

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  好顺佳集团

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  2024-06-05 09:14:42

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深圳注册公司租房必须提供

在深圳注册公司时，租房是其中一个必备条件。以下是详细的原因和依据：

必须提供租房合同的原因

1. 法律规定：根据深圳市的相关规定，企业在注册时必须提供真实的办公地址。这个地址必须是存在的，并且能够用于商业活动 。

2. 工商审核：为了确保地址的真实性，工商部门会对提供的地址进行严格的审核。如果地址不符合规定，例如使用虚拟地址，或者地址没有场地使用证明，公司注册申请将被拒绝 。

3. 银行开户要求：注册深圳公司还需要开对公账户，这就需要用到红本租赁合同。因为国家规定自2016年10月1日开始，深圳注册公司均为五证合一，必须缴纳社保 。

4. 风险控制：虽然在深圳可以使用住宅地址注册公司，但存在一定的风险。例如，在注册公司阶段，会有大概率抽查驳回的风险。如果一旦被驳回，则需要房东配合，出具在街道办备案的红本租赁合同，才可以进行实审，否则公司将无法完成注册 。

租房合同的内容

• 房屋信息：需要提供房东签字的房产证复印件、房东身份证明复印件 。

• 租赁协议：双方签字盖章的租赁合同是必不可少的 。

• 租赁证明：出租的租赁收据也是需要准备的 。

如何准备租房合同

• 使用正确的租房协议：在提供租房合同的时候，要求必须要用工商局的统一制式的租房协议才可以 。

• 房东配合：如果打算使用租赁的住宅地址注册公司，需要租期至少在一年以上，并且需要房东配合提供红本租赁合同 。

• 风险提示：如果房东不放心，可以在公司注册所需的所有权证明复印件上写上"for company registration only"，也可以让房东放心 。

深圳注册公司时确实需要提供租房合同。这是法律规定的必要条件，同时也是工商部门审核的重要依据。因此，如果想要在深圳注册公司，就必须准备好符合要求的租房合同。

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