广州有注册公司不限购吗

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  好顺佳集团

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  2024-06-04 09:05:30

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广州注册公司购房政策

广州的购房政策对于注册公司有一定的影响。以下是具体的政策内容：

限购区域

• 非限购区域：广州只有增城、从化不限购，非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购1套住房；无需提供社保个税。

• 其他地区：在其他地区购房,则要提供连续五年不间断缴纳社保或个税证明,才能在该区域购房。

公司购房政策

• 购房资质：可以以公司名义在非限购区域购房，但在广州以公司名义购房必须是全款购房,需要缴纳较高的税费,且所购房屋属于商服类。

• 税费问题：无论是普通房还是非普通房,只要是以公司名义购买的房屋,均按房价的3倍缴纳契税,税率不得减免一半。

• 过户问题：即使是以公司名义注册的公司,要将公司的购房转入个人名下,也必须办理转售手续,缴纳相关税费,办理过户手续。这不仅要多交一次税,还要满足非居民连续5年的纳税证明或社保证明的购买条件。

虽然广州的非限购区域对注册公司购房有限制，但是在这些区域购房仍然可以通过以公司名义进行。然而，这种方式需要全额购买，并且需要承担较高的税费。此外，如果想要将公司购房过户到个人名下，还需要满足一定的条件并缴纳额外的税费。因此，在广州注册公司购房并不是一个完全不受限制的选择。

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