广州可以提供注册公司的公寓房吗

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  好顺佳集团

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  2024-06-04 09:05:22

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广州可以提供注册公司的公寓房

可以提供注册公司的公寓广州的部分公寓是可以提供注册公司的。这种方式通常涉及到购房者与第三方合租，注册空壳公司的方式将大量公寓卖给个人购房者。这种方式虽然表面上并不违规，但实际上是在利用政策条款的不完善之处，规避政策限购。

注册公司所需的条件在选择公寓作为注册地址时，需要满足一些条件。例如，如果住宅物业属于两用性质，一般情况下都可以作为公司注册地址使用。但是，在使用该类型房屋作为注册地址时，需要符合国家有关规定，并按规定提交材料。此外，如果是个人想要通过居民登记公司获得营业执照，那么他必须符合广州住房登记公司的相关条件，并办理相关手续。

需要注意的风险尽管可以通过公寓注册公司，但这种方式也存在一定的风险。例如，注册空壳公司购买公寓，从税费来看，需要每年支付一定的管理费作假数据用于年审、工商年审、税务年审等，继续保持公司资质有效。公司名义购买公寓产品，未来出售将面临高额的税费，房产盈利值达到百分之二百，按照土地增值税的计算方式，需要缴纳差额百分之六十的土地增值税。因此，在选择通过公寓注册公司时，消费者需要仔细考虑这些风险，并谨慎行事。

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