北京物业公司注册条例全文

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  好顺佳集团

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  2024-06-04 09:03:45

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在北京注册物业公司，需要遵循《北京市物业管理条例》的规定。该条例主要涉及物业公司的设立、管理、服务等方面，旨在规范物业公司的经营行为，保障业主的合法权益，促进和谐社区建设。

在注册物业公司时，需要遵循以下步骤：

1. 申请和审核名称：到当地的工商局领取一张表，名称是“企业(字号)名称预先核准申请表”。填写好公司名字后，如果没有重名，这个名称就可以使用。这时，工商局会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。

2. 租房，物色大本营：找一个合适的写字楼作为公司办公地点，考虑租金承受能力、地段、装修、面积等因素。拿到租房合同后，到房管局备案。

3. 写章程，定制度，成文件：编写公司的章程，这是一项非常重要的工作。章程需要所有股东签名，以表明大家对公司运作方式的认可。

4. 刻私章：全体股东需要到指定、合法的刻章店子，刻制一个方形的法人私章。私章可以代替法定代表人的签名，也能用于财务票据。

5. 到会计师事务所领取“银行询征函”：联系一家会计师事务所，领取一张“银行询证函”。这是为了验证公司在银行的账户等相关信息。

6. 注册公司：携带核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告等材料到工商局办理公司注册手续。一般情况下，3个工作日后可领取执照。

7. 刻公章、财务章：凭借营业执照，写好刻章申请，一式两份，法人签名，加上法定代表人身份证原件、复印件，到公安局指定的刻章公司，去刻公章、财务章。

8. 办理企业组织机构代码证：组织机构代码是指根据国家有关代码编制原则编制，由质量技术监督部门赋予本地区域内的组织机构在全国范围内唯一的、始终不变的法定代码标识。

9. 办理税务登记：领取组织机构代码证后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。要办理国税和地税两种。

10. 去银行开基本户：凭营业执照、组织机构代码证、国税、地税正本原件，去银行开立基本帐号。

11. 申请领购发票：根据公司的业务类型，到相应的税务部门申请领取发票。

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