北京房子注册公司吗

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  好顺佳集团

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  2024-06-04 09:03:29

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北京房子能否注册公司

根据北京市的规定，只有商用性质的地址才能用来注册公司，而民用住宅性质的地址是不可以注册公司的。这意味着，如果你有一处民用住宅，你是不能使用它来注册你的公司的。以下是详细的解释：

1. 北京注册公司地址要求

北京市工商局明确规定，住宅是不能用来注册公司的。能用来注册公司的只能是写字楼，以及商业用房。其中商住两用的房子也是可以用来注册公司的，不过前提是你的房产证上面有写明是商业用途，而不是住宅。

2. 可用于注册公司的地址类型

• 租赁办公楼或写字楼：此类注册地址是最适合用于公司注册的。创业者在注册前，还需提前确定该地址是否已被注册，并注意与房屋所有者签订正式租赁协议。此外，该类注册地址一般租金较高，因此还需创业人员做好资金方面的准备。

• 入驻创业园区或企业孵化器：这样的地址一般是大型产业园区里面的地址，是真实存在且通过备案的。这类注册地址相较于租赁办公楼或写字楼来说，费用较低，并且入驻创业园区还能够享受到一系列优惠政策，所以可有效减轻创业初期的资金负担。

• 集群注册地址：一般来说集群地址是地址挂靠中最常见的地址了，一是因为地址可以提供给多个创业者用来注册公司，二费用也不会太高，地址也是经过工商部门的批准，方便在创业者之前注册公司被驳回的情况再去审核。挂靠地址注册公司大大节省创业成本，公司注册下来后实现办公地点自由。

3. 注册公司所需材料

• 租房后需要签订租房合同：并要求必须用工商局的统一制式的租房协议，并让房东提供房产证复印件，房东身份复印件。

4. 注册公司的流程

• 办理企业名称核准：核名之前名字最少准备三个，再去工商局现场或线上提交自主名称预查，取得预审核准号。

• 确定公司住所：需要拿到房产证的复印件或租房使用合同、房东身份证复印件。

• 形成公司章程：可以在工商局网站下载"公司章程"的样本再修改一下。章程的最后由所有股东签名，并署名日期。

• 申请公司营业执照：受理后5~7个工作日可领取执照。

• 刻章开户：凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、合同章、财务章。完成以上流程后，一个新公司基本注册完成了。

民用住宅性质的地址是不能用来注册公司的。如果你需要在北京注册一家公司，你需要寻找商用性质的地址，或者考虑使用挂靠地址的服务。

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