上海物业公司怎样注册的

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  好顺佳集团

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  2024-06-04 09:00:28

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上海物业公司注册指南

注册一家物业公司涉及到多个步骤和条件。

1. 准备注册材料在注册上海物业公司之前，需要准备以下材料：

• 公司名称：需要包含“物业管理”或“物业服务”等字样，且同行业的公司字号不能同名同音。

• 注册地址：必须是商住或商住两用的地址，需提供房屋产权证、租房合同等证明材料。

• 注册资本：新注册的物业公司注册资本至少要有50万。

• 主要人员：至少应准备10名物业管理专业人员和工程、管理、经济等相关专业的技术人员，且专业管理人员应取得相应的职业资格证书。

• 公司章程：需要制定公司章程、股东会决议等文件。

2. 工商核名准备完上述材料后，需要向工商行政机关提交企业名称预先核准申请书，等待5个工作日后领取核名通知书。

3. 办理营业执照携带核名通知书和其他所需材料，到工商行政机关办理营业执照。三证合一后，只需要一份营业执照即可。

4. 刻制印章营业执照办理完毕后，可以到当地公安局刻印公司公章、财务专用章等。

5. 税务报道公司会计整理资料到国务分局办理公司备案及报税事宜。

6. 开设公司基本账户带上营业执照复印件、公司章程、法人身份证及法人本人、三章到接受检查，后由工作人员上门拍照（拍照在公司注册地址）。

7. 申请物业服务许可证领取营业执照后，还需依照程序，携资质证明的有关材料至工商部门申请办理物业服务许可证。

8. 提交资质审批申请根据《物业管理企业资质管理办法》中规定的申报条件，提交物业企业资质申请表、营业执照和法定代表人身份证件复印件等材料，申请相应级别资质的审批。

9. 实地核查资质审批部门会对企业进行实地核查，包括核查企业是否建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，是否建立企业信用档案系统，以及核查企业的办公场地和物业管理项目。

10. 资质审批通过实地核查的企业，将获得相应的资质等级。

以上就是注册上海物业公司的一般流程和所需条件。请注意，具体的注册流程可能会因地区和时间的不同而有所差异，建议您在注册前咨询相关部门或专业的工商注册代理机构。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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