上海农村宅基地注册公司可以吗

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  好顺佳集团

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  2024-06-04 08:59:48

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上海农村宅基地注册公司

上海农村宅基地是不能用来注册公司的。这是因为宅基地的所有权归村集体，而公司注册时的地址必须是商业用途的，能够提供合法、有效的房屋所有权证。宅基地上的房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。因此，出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。

此外，根据《上海市经营主体住所登记管理办法》，以农村宅基地上房屋作为经营主体住所的，应当通过房屋安全鉴定并经利害关系人同意，由乡镇政府、街道办事处或其授权单位出具证明文件。农村宅基地上的房屋登记为经营主体住所，不改变其原有使用性质。

注意事项

• 合法性：尽管宅基地不能注册公司，但在农村地区，如果暂未取得房屋所有权证，可以提交乡村规划建设许可证或临时乡村规划建设许可证，以及由乡镇政府出具的经营场所权属、用途、属合法建设的证明。

• 证明文件：在注册公司时，如果使用农村宅基地上的房屋作为住所，需要提供相关的证明文件，如《承诺书》等。

• 监管：新成立的公司注册完成后，土地所有权人应将相关合作信息录入上海市农村集体资产经营管理监督平台，并上传合作方案、公司章程、用地协议等材料，进行全流程在线监管。

上海农村宅基地不能注册公司。如果您需要在农村地区注册公司，建议您寻找其他符合条件的商业用途地址。如果您对注册公司的具体流程和所需材料有进一步的问题，建议您咨询专业的注册顾问或律师。

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