广州市住宅能注册公司吗

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  好顺佳集团

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  2024-06-03 10:57:16

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广州市住宅能否注册公司

根据最新的政策，广州市住宅是可以注册公司的，但需要符合一定的条件，并办理相关的手续。

法律法规依据

《民法典》第二百七十九条》 规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。这一规定为住宅注册公司提供了法律基础。

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释〔2009〕7号,2020年12月23日修正版)第十条 对《民法典》第二百七十九条进行了进一步解释，明确了业主将住宅改变为经营性用房的司法实践标准。

《广州市人民政府办公厅关于进一步放宽商事主体住所和经营场所条件的意见》(穗府办规〔2021〕2号)第三条 细化了广州住宅注册公司的条件，并明确了经营范围。

注册条件

1. 从事特定行业 - 从事电子商务、无实体店铺的网络交易服务、咨询策划、工业设计、股权投资、咨询代理等无污染、无安全隐患的行业可以用广州住宅注册成为公司住所、经营场所。

2. 利害关系人同意 - 必须得到有利害关系的业主一致同意才能进行注册。

3. 房屋产权或经产权人同意 - 拥有房屋产权或经产权人同意才能进行注册。

4. 不得从事特定行业 - 从事餐饮、娱乐、洗浴、生产加工、易燃易爆物品销售、存储等容易污染环境、扰民以及涉及人民生命财产安全的行业不可以用广州住宅注册成为公司住所、经营场所。

注册所需材料

1. 《住所(经营场所)登记表》 - 需要提交住宅改变为经营性用房做出承诺的《住所(经营场所)登记表》，并盖章(法人股东)或盖章或签字(个体工商户)或者签字(自然人股东) 。

2. 产权证明资料 - 已取得《房屋所有权证》的，提交产权人签字的房屋所有权证复印件(产权属于公司的，提交营业执照、法定代表人身份证复印件加盖公章) 。

3. 有利害关系的业主同意证明 - 提交住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件 。

注册流程

具体的注册流程可能因地区和时间的不同而有所差异，建议您咨询专业的工商代办机构或政府部门获取最准确的流程信息。

广州市住宅是可以注册公司的，但需要符合一定的条件，并办理相关的手续。如果您计划使用住宅注册公司，建议您详细了解相关政策和流程，并确保您的业务符合所有相关的法律规定。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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