广州公寓能否注册公司

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  好顺佳集团

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  2024-06-03 10:57:15

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广州公寓能否注册公司

根据最新的政策，广州的私人住宅（包括公寓）是可以注册公司的，并且这一行为是有法律依据的。但是，您必须符合广州住宅注册公司相关条件，并办理相关手续。以下是详细的解读：

1. 法律法规依据

• 民法典：业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。 - 最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释：对《民法典》第二百七十九条进一步作了司法解释。

  • 广州市人民政府办公厅关于进一步放宽商事主体住所经营场所条件的意见：明确了广州住宅注册公司的经营范围。

2. 注册条件

• 行业限制：从事电子商务、无实体店铺的网络交易服务、咨询策划、工业设计、股权投资、咨询代理等无污染、无安全隐患的行业可以用广州住宅注册成为公司住所、经营场所。

• 业主同意：有利害关系的业主一致同意。

• 产权问题：拥有房屋产权或经产权人同意。

• 禁止行业：从事餐饮、娱乐、洗浴、生产加工、易燃易爆物品销售、存储等容易污染环境、扰民以及涉及人民生命财产安全的行业不可以用广州住宅注册成为公司住所、经营场所。

3. 需要提交的资料

• 住所(经营场所)登记表：需要提交承诺将住所变更为商业建筑，并盖章(法人股东)或盖章或签字(个体工商户)或签字(自然人股东)的《住所(营业场所)登记表》。

• 产权证明：需要提交产权证明资料，例如取得《房屋所有权证》的，提交产权人签字的房屋所有权证复印件。

• 业主同意证明：需要提交住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

4. 注意事项

• 注册地址稳定性：注册地址的稳定性对于公司的长远发展非常重要。因此，在选择注册地址时，应考虑到地址的稳定性以及可能产生的影响。

• 行业限制：不同的行业在注册公司时可能会有不同的地址要求。在选择注册地址时，应考虑到这些行业限制，以确保公司的合规性。

广州公寓是可以注册公司的，但需要符合相关的条件并办理相应的手续。在注册过程中，建议您向专业的工商顾问咨询，以确保顺利完成注册流程。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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