深圳自己的商品房可以注册公司吗

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  好顺佳集团

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  2024-06-03 09:17:32

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深圳自己的商品房能否注册公司

根据最新的政策和法律规定，深圳地区的居民是可以使用自己的商品房来注册公司的。以下是详细的解释：

可行性

住宅地址的注册规定深圳地区对于公司注册地址的限制相对较少，理论上只要提供的地址是真实的，并且能够提供相应的证明材料，就可以用来注册公司。对于住宅地址而言，如果想要使用，同样需要提供合法的使用证明，例如房产证复印件和不动产查权单。此外，需要注意的是，并不是所有的住宅都可以用来注册公司，比如民用居住地址超过9层或者27米以上的住宅就不允许用作公司注册地址。

地址证明材料的要求如果要使用自己的房产作为注册地址，需要准备的资料包括房产证复印件和本人身份证复印件等地址证明材料。房产证复印件需要有产权单位盖章或产权人签字。如果房产证未取得，需要提供购房合同复印件以及经房地产开发商盖章的商品房预售许可证复印件。

注册流程

核名流程在注册公司之前，需要先进行公司名称的核准。如果核名通过，会获得《核名通知书》。如果核名未通过，则会电话通知并提供名称再次核名。

工商设立申请材料的准备和提交准备好相关的前置审批、网上预申通过的资料文件并签字、提交工商设立申请材料等步骤。具体的资料包括公司名称、法定代表人、股东、监事的相关信息和身份证明、注册资本、经营范围等。

注意事项

地址的真实性和合法性注册地址必须是真实存在的地址，并且需要提供住所合法使用证明，以确保地址的真实性和合法性。如果提供虚假地址，公司可能会被拖入“异常经营名录”，影响公司信誉。

地址挂靠的选择对于没有实际办公场地或不需要办公场地的创业者，可以选择地址挂靠服务。地址挂靠主要有红本租赁凭证地址挂靠和白本租赁合同地址挂靠两种方式。红本租赁凭证地址是在房屋租赁登记中心办理备案登记并缴纳税款后出具的合法凭证，适用于注册公司、工商抽查、银行开户、税务解锁等场景。

深圳地区的居民可以使用自己的商品房来注册公司，但需要提供相应的证明材料，并且需要注意地址的真实性和合法性，以顺利完成公司注册流程。

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