昆山注册公司用房要求是什么

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  好顺佳集团

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  2024-06-03 09:16:58

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昆山注册公司用房要求

昆山注册公司的用房要求主要包括以下几个方面：

注册地址的产权证明

• 必须要有产权证明：注册地址的房屋可以是租赁的,也可以是自有的,但必须要有产权证明。产权证明包括:房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。

• 特殊情况下的产权证明：如果没有产权证，需要提供其他证明材料，例如新建楼房，房产证还在办理过程中的，需要提供《购房合同》复印件、《商品房备案登记表》、开发商的《商品房预售许可证》复印件加盖开发商公章、物业公司出具的《房屋交付使用证明》原件等。

注册地址的租赁合同

• 需要提供租赁合同：无论是自有房产还是租赁房产作为注册地址，都需要提供租赁合同。如果是写字楼,则注册公司时所提供的手续较为方面也比较广泛。

注册地址的使用性质

• 商业用房或办公楼：普通类型的公司,一般商业用房、办公楼、商住两用公寓都可以用来注册公司,生产加工类型必须工业用房才可以。

• 住宅不能作为注册地址：小区住宅房屋是可以注册公司的,但将住宅改变为经营性用房的,属城镇房屋的,还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

其他注意事项

• 同一地址可以注册多个公司：工商局现在已允许将同一场所登记为两个以上企业的住所地,所以一个地址是可以注册多个公司的。

• 租房合同需符合要求：租房后要签订租房合同,并让房东提供房产证的复印件。此外,工商局要求提交的租房合同应当是以公司的名义承租的,并且日期填写也要求是在企业名称核准之后。

昆山注册公司的用房要求比较严格，需要提供详细的产权证明和租赁合同，并且注册地址的使用性质也有一定的限制。在选择注册地址时，需要仔细考虑这些要求，以确保能够顺利完成注册流程。

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