常熟注册公司场地要求什么

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  好顺佳集团

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  2024-06-03 09:16:31

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常熟注册公司场地要求

在常熟注册公司时，场地要求是非常重要的一步。

场地要求1. 具体性：公司的注册地址应当具体、真实。这通常是产权房或是在一年以上的公司地址。

2. 产权证明：必须要有产权证明，产权证明包括:房产证、村委会证明、土地使用证拆迁安置协议等。

3. 租赁证明：在公司工商登记的过程中，工商部门会要求必须有租赁场地的租赁证明。

4. 规划部门审批意见：以底层房屋和二楼以上住宅（含二楼）作为经营场地的，则另应提交规划部门的审批意见。

场地使用证明材料的准备1. 自有房产：需要房产证复印件,自己的身份证复印件；2. 租赁房产：需要房东签字的房产证复印件,房东的身份证复印件,双方签字盖章的租赁合同,和租金发票；3. 租的某个公司名下的写字楼：需要该公司加盖公章的房产证复印件,该公司营业执照复印件,双方签字盖章的租赁合同,还有租金发票。

特殊情况处理1. 直管公房或产权属部队的房屋：已办理“住改非”手续或已得到部队相关部门批准的房屋，如属二楼以上住宅，则不再报规划部门审批；如属一楼房屋，则需要去规划部门审批。

2. 办公楼租赁：应提供与业主签订的租赁协议和租赁协议原件，以及房产证复印件等材料。

3. 居民楼地址申请注册：需要居委会盖章,出具批准文件。

4. 虚拟地址注册公司：适用于初创企业资金短缺，如科技公司孵化器等。

注意事项1. 租赁合同：不论是您租赁或自有的房屋，在进行工商注册登记时，工商部门必须要求提供该房屋的产权证明。所以您若是租赁的办公场所，必须要房东提供产权证明。

2. 稳定性：公司成立后公司注册地址若是变更，尤其是跨区变更时的税务变更手续十分麻烦，所以尽可能确定好公司注册地址的稳定性。

3. 注册地址限制：经济适用房不得作为经营场所。

常熟注册公司的场地要求主要包括场地的具体性和真实性、提供有效的产权证明或租赁证明、以及可能需要的规划部门审批意见。在准备场地使用证明材料时，应根据不同情况提供相应的文件，并注意地址的稳定性和合法性。

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