北京注册房产经纪公司

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  好顺佳集团

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  2024-06-03 09:16:10

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北京注册房产经纪公司

北京注册房产经纪公司的要求和流程相对复杂，主要包括以下几个方面：

注册要求1. 股东资格：房地产经纪公司的股东应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2. 公司名称：公司名称应包含“房地产经纪”字样，并且不能与其他已注册公司的名称重复。

3. 经营范围：房地产经纪公司的经营范围包括房地产经纪、房地产咨询、房地产评估等。

4. 人员要求：房地产经纪公司需配备一定数量的房地产经纪人，且这些经纪人应具备国家颁发的房地产经纪人资格证书。

注册流程1. 名称预先核准：企业先向工商行政管理部门申请名称预先核准，取得《名称预先核准通知书》。

2. 准备申请材料：根据工商、税务、房地产管理部门的要求，准备相关申请材料，包括公司章程、股东身份证明、法定代表人身份证明、专业人员资格证明等。

3. 提交申请材料：将准备好的材料提交至工商行政管理部门进行注册登记。

4. 领取营业执照：工商行政管理部门审核通过后，领取《营业执照》。

5. 开设银行账户：携带营业执照、公章等相关材料，到银行开设公司账户。

6. 税务登记：到税务部门进行税务登记，取得《税务登记证》。

7. 房地产经纪资质备案：将公司的相关信息提交至房地产管理部门进行备案，取得《房地产经纪机构备案证明》。

备案要求1. 营业执照经营范围包含“房地产经纪”。

2. 企业有固定的住所或经营场所。

3. 企业拥有足够数量的专y业人员。

4. 已建立房源核验、身份查验、档案保存、安全保障、人员管理、投诉处理、定期检查等内部管理制度。

5. 企业及法人,高管,主要业务负责人等不得有失信及违法记录。

6. 不存在其他按照法律法规或相关规定不予备案的情形。

备案流程1. 在线提交申请：通过北京市住建委网站或北京市政务服务网提交备案申请。

2. 资料审核：相关部门对提交的材料进行审核。

3. 完成备案：审核通过后，会颁发备案证明，此时备案流程完成。

需要注意的是，北京已经暂停了房产经纪的备案，因此目前无法新注册房产经纪公司。如果您想继续开展房地产经纪业务，可以选择收购一家已经完成备案的公司。在收购过程中，需要签订意向协议、进行尽职调查、签订正式收购协议、办理工商变更登记以及收购后的整合与管理。

此外，建议您利用专业服务进行注册和备案，以确保所有程序都符合规定，并提高成功率。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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