北京注册公司房屋性质

• 

  好顺佳集团

• 

  2024-06-03 09:16:09

• 

  1200

北京注册公司房屋性质要求

根据北京市工商行政管理局的规定，注册公司的房屋性质必须是非住宅。以下是详细的解释和相关的法律规定：

1. 房屋性质的定义

非住宅是指商业用途的房子，比如写字间，门市等等，房产证上会写明用途，非住宅等分类。土地证上也会写，没什么区别，还是拥有全部产权，可以买卖租赁。

2. 房屋性质对注册公司的影响

北京市工商局曾明文规定，住宅不能用来注册公司。只有办公大楼和商业大楼可以用来注册公司。其中，商住两用房屋也可以用来注册公司，但前提是你的房产证上写的是商业用途，而不是住宅。如果是住宅性质的，则不能登记。

3. 如何选择合适的注册地址

选择地址时，较好选择能出具地址租金开具发某票的。因为公司每月的场地租金也属于支出的成本，还是一笔大费用。地址较好是商用办公楼性质的，且住宅性质的地址是不能用来注册公司的。暂时没有地址可以选择使用代理公司提供的地址来进行注册。但一定要选择正规靠谱的代理公司。

4. 特殊情况下房屋性质的考虑

对于一些特殊情况，如房屋属于中央单位、国务院各部委、国务院国资委监管的中央企业、市级以上各类园区内的等，需要提交相应的证明文件才能用于公司注册。

5. 房屋用途的限制

需要注意的是，即使是商业性质的房屋，如果房屋产权人为境外机构或个人，产权人应通过设立外商投资企业开展出租业务。此外，住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事某些特定行业，如餐饮服务、歌舞娱乐等。

注册公司的房屋性质必须是非住宅，并且需要满足相关的法律规定和条件。在选择注册地址时，应注意地址的合法性、如果有任何疑问，建议咨询专业的工商顾问或律师。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

0元注册公司 无需到场 1-3天办完 资料快递到家

黄经理 马上咨询

工商顾问经理 丨 10秒内响应

擅长：注册公司/个体户、工商变更、公司异常处理

已服务799客户 97%满意度

刘经理 马上咨询

工商顾问经理 丨 10秒内响应

擅长：工商注册、公司开户、注销公司

已服务906客户 98%满意度

王经理 马上咨询

工商顾问经理 丨 10秒内响应

擅长：境外公司注册、解除公司异常、公司开户

已服务816客户 97%满意度

相关标签：

房屋 注册 性质 北京