深圳龙岗商住公寓注册公司

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  好顺佳集团

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  2024-06-01 14:51:38

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商住楼是指具有商业和住宅两种功能的建筑物，一般分为纯商业、纯住宅和混合型三种。根据《深圳市城市规划条例》和《深圳市房地产管理条例》，商住楼属于非住宅用房，不得作为居民住宅使用，也不得作为工业用房使用。因此，商住楼不能直接注册公司。但是，商住楼可以通过一定的方式注册公司，需要满足以下条件：

1. 商住楼必须具备合法产权证明，且产权人同意将其作为企业登记地址；2. 商住楼必须符合消防、安全、环保等相关法律法规的要求，且不影响周边居民正常生活；3. 商住楼必须与企业经营范围相适应，且不涉及限制或禁止经营的项目；4. 商住楼必须按照实际使用面积缴纳相应的税费。

此外，注册公司的一般流程包括以下几个步骤：

第一步：查名（工商局）。明确公司类型、公司名字、注册资本、公司股东及注资占比后，提交申请办理（提前准备3-5个名字预留避免名字有他人用过，核名不过）。

第二步：提交资料。包括公司章程、股东大会决议等，确定公司法人代表、公司董事及监事成员。

第三步：领取执照。整理资料到工商局办理营业执照。

第四步：刻私章。携带《名称预先核准通知书》至注册地管辖的公安局办理准刻证，至公章指定刻章点刻公章、财务章、法人章、股东章。

第五步：开对公账户。营业执照、印章齐全后，即可申请在银行开立基本账户。

需要注意的是，银行开户和报税之间没有顺序要求，可以同时开始。

第六步：登记税务。三方协议签署以后，就需要核定税种了。税种类目也不一样，税务局专管员要看你经营特点和经营范围，正确核定企业应纳税种（主要有增值税、企业所得税、个人所得税、城市建设税、教育附加税、印花税）。

只有经过核定税种，你的公司才能正常申报缴税，才能正常开票经营。

关于注册费用，商住公寓注册公司的费用大致在500-1000元之间，具体包括营业执照工本费、组织机构代码证及IC卡、刻制公章、开基本账户、税务登记证、验资报告费等。另外还有一些其他花费，如代理费、公司注册地址费用、验资报告费等。

深圳龙岗商住公寓可以通过一定的方式注册公司，需要满足相关条件。注册公司需遵循一定的流程和步骤，费用在500-1000元之间。希望以上信息能对您有所帮助。

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