深圳商住两用房注册公司

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  好顺佳集团

• 

  2024-06-01 14:44:06

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深圳商住两用房注册公司

深圳商住两用房是可以注册公司的，但需要满足一定的条件和流程。

可行性

1. 法律法规：根据深圳市的《商品房销售管理办法》，商住两用房只能用于居住和商业用途，而不能用于办公用途。但在实践中，商住两用房是可以用于公司注册的，前提是房屋的产权性质是商业或办公。

2. 地址要求：想要在商住两用房注册公司的创业者在进行工商登记前都需要去街道办或者社区办理住改商证明。在改商证明方面，商住两用则不同，其大部分已经商用化了，住户很少，像这样的住改商比较容易，而且税也比商用的低，能够在一定程度上为公司节省成本。

3. 注册流程：注册深圳公司需要提供资料，包括公司名字、各股东、监事人身份证信息、注册资金、各股东、监事人的U盾或数字证书、注册地址（深圳真实有效的地址）、经营范围等。

注意事项

1. 地址选择：选择商住两用房作为注册地址时，需要确保房产证上的用途性质符合商业或办公用途的规定。

2. 地址证明：需要提供相关证明，证明房屋的使用者是本人的，比如有房产证，或者房产证的复印件，上面须有产权单位的盖章或者产权人的签字。

3. 地址挂靠：如果无法提供真实的注册地址，可以选择地址挂靠服务，如红本租赁凭证地址挂靠。

4. 行业内规定：某些行业如生产、制造、加工、培训、金融等是不能用住宅地址注册的。

深圳商住两用房是可以注册公司的，但需要满足相关的法律法规和政策要求，并进行必要的注册流程。在选择商住两用房作为注册地址时，应注意地址的性质和使用情况，并准备好相应的证明材料。如果遇到困难，可以考虑使用地址挂靠服务。

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