昆山中介公司注册

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  好顺佳集团

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  2024-06-01 14:36:39

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昆山注册房地产中介公司需要遵循以下步骤：

1. 企业名称预核准（工商局）：并在工商局进行预核准，确保该名字未被其他公司使用。

2. 验资（会计师事务所）：在注册公司之前，需要到会计师事务所进行验资，证明公司注册资本的真实性。

3. 办理相应的前置审批手续：根据公司业务范围，可能需要办理一些前置审批手续。

4. 申请营业执照（工商局）：提交相关材料，申请营业执照。

在选择公司形式时，可以选择普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个（或以上）股东。自2006年1月起，新公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司被称为“一人有限公司”，最低注册资金10万元。

注册公司的步骤如下：

1. 核名：到工商局领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写预备取的公司名称，

2. 租房：租赁专门的写字楼作为办公室。

3. 编写“公司章程”：可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改后由所有股东签名。

4. 刻私章：刻制法人代表的私章。

5. 领取“银行询征函”：联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”。

6. 开立公司验资户：所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，按照出资比例向公司帐户中存入相应的钱。

7. 办理验资报告：拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函等材料，到会计师事务所办理验资报告。

8. 注册公司：到工商局领取公司设立登记的各种表格，填写后连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。

9. 刻公章、财务章：凭营业执照到公安局指定的刻章社刻制公章、财务章。

10. 办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证。

11. 去银行开基本户：凭营业执照、组织机构代码证等材料，去银行开立基本帐号。

12. 办理税务登记：领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。

13. 申请领购发票：根据公司的业务范围，到相应的税务部门申请发票。

此外，需要注意的是，每个月要按时向税务申报税，即使没有开展业务不需要缴税，也要进行零申报，否则会被罚款。关于公司的税额，营业税按所开发票额的4%征收增值税；提供服务的公司，按所开发票额的5%征收营业税。对企业纯利润征收18-33%的企业所得税，小公司的利润不多时，一般是18%。

最后，办理企业资质或备案。如果是评估类中介公司，要到房地产管理部门办理资质证书；如果是经纪类公司，只要到房地产管理部门备案。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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