在深圳住宅楼能注册公司吗

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  好顺佳集团

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  2024-06-01 09:15:58

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深圳住宅楼注册公司可能性

概述

在深圳，住宅楼是否可以注册公司取决于多种因素，包括住宅楼的具体情况、当地政府的规定以及公司的经营范围等。以下是详细的信息：

可以注册公司的住宅楼条件

• 产权证明：用于注册公司的住宅楼必须要有产权证明，这包括房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。

• 产权性质：如果产权性质为住宅或商住的，需要在企业名称核准下来后提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的《住所(经营场所)登记表》。

• 楼层限制：纯住宅9层(含)以上或高度大于27米以上的建筑，不能用于公司租赁场所，不能做公司注册地址。

• 经营范围限制：使用住宅楼及住宅楼注册公司时，该房屋不得从事涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

不可以注册公司的住宅楼情况

• 特殊行业限制：某些特殊行业如餐饮、生产型等企业，可能不允许使用住宅地址注册。

注册流程

• 核名：

• 提交资料：准备好相关的资料，包括公司名称、注册地址、注册资金、经营范围、股东之间的持股比例、法人股东监事的身份证信息及个人银行U盾等。

• 审核：提交资料后，将进入审核阶段。

• 下证：审核通过后，即可获得营业执照。

其他注册地址选择

• 商业用房：如果住宅楼不符合注册条件，可以考虑使用商业用房进行注册。商业用房需要提供房产证一套完整复印件，并且还需要房租所有人签字和租赁人与业主签署的协议。

• 挂靠地址：如果没有合适的注册地址，还可以选择挂靠地址注册。挂靠地址分为集群地址、红本地址和自行分割地址等多种类型，各有优缺点。

在深圳注册公司时，可以使用租赁的住宅楼或自己的居民住宅，但需要满足一定的条件，并且不同的行业和地区可能有不同的规定。在注册过程中，建议咨询专业的财税服务机构，以确保所有的准备工作都符合要求。

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