在广州注册公司限购吗

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  好顺佳集团

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  2024-06-01 09:15:58

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广州注册公司限购情况

广州对于注册公司的购房行为有一定的限制。以下是具体的解释：

1. 公司购房的限制

• 税费增加：无论是普通房还是非普通房，只要是以公司名义购买的房屋，均按房价的3倍缴纳契税，税率不得减免一半。

• 转让更麻烦：以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。

2. 公司购房的优势

• 不受限购政策影响：个人可以购买二套房，而公司不受限购政策影响，仍然可以直接购买房产。

• 作为公司的资产：购买的房产可以被视为公司的固定资产，需要每年计入财务报表计算折旧，这样可以减少公司的企业所得税。

3. 注册公司的注意事项

• 注册资本的使用：公司注册资本不能用于购买房产，否则会被工商部门查出，属于抽逃资本的行为，可能会面临相关的处罚。

虽然广州的限购政策主要针对个人，但公司购房仍然受到一些限制，并且在转让和税费方面存在额外的复杂性和成本。因此，在广州注册公司购房需要谨慎考虑。

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