北京的房子能注册公司吗

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  好顺佳集团

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  2024-06-01 09:15:56

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北京房子能否注册公司

根据最新的政策和法律规定，在北京注册公司时，不能使用住宅性质的房产作为注册地址。北京市工商局的规定指出，住宅是不可用于注册公司的，能用于注册公司的只能是写字楼或其他商业用房。此外，房产证上的房屋用途也不能为“住宅、公寓、别墅”等。

可以用来注册公司的地址类型

1. 租赁办公楼或写字楼：这类地址是最适合用于公司注册的，但创业者在注册前需要确定该地址是否已被注册，并注意与房屋所有者签订正式租赁协议。此类注册地址一般租金较高。

2. 入驻创业园区或企业孵化器：这样的地址一般是大型产业园区里面的地址，是真实存在且通过备案的。相较于租赁办公楼或写字楼来说，费用较低，并且入驻创业园区还能够享受到一系列优惠政策。

3. 集群注册地址：一般来说集群地址是地址挂靠中最常见的地址了，一是因为地址可以提供给多个创业者用来注册公司，二费用也不会太高，地址也是经过工商部门的批准，方便在创业者之前注册公司被驳回的情况再去审核。挂靠地址注册公司大大节省创业成本，公司注册下来后实现办公地点自由。

注册公司所需资料

在北京注册公司，所需的资料包括但不限于公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》，公司章程，法人股东资格证书或自然人股东身份证及其复印件，董事、监事和社长的工作文件和身份证复印件，公司注册资本和各股东出资比例，公司经营范围，以及公司注册地址等。

注意事项

• 法人、高管不能是失信人：在进行公司注册时，需要注意法人、高管不能是失信人。

• 注册资金是认缴制：根据自身经营规模、情况，设定一个合理的金额。

• 经营范围：可以帮助查找北京适用的范围，因为叫法的不同，在归类时，可能北京的一句就概括了，一些外地比较散的范围，北京或许没有。

北京的房子（住宅性质）是不能用来注册公司的。如果确实需要注册公司 but 没有合适的商业地址，可以考虑使用挂靠地址的方式。

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