北京注册房屋租赁公司备案

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  好顺佳集团

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  2024-06-01 09:15:55

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北京注册房屋租赁公司备案

备案条件- 申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;

• 出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;

• 不属于本办法第六条规定不得出租的房屋 。

备案流程1. 申请备案：房屋租赁公司需要向北京市住建委提交备案申请，并提交相关材料。

2. 材料审核：住建委对提交的材料进行审核，核实公司的基本信息、经营场所、专业人员等信息。

3. 现场核查：对符合条件的公司，住建委将组织人员进行现场核查，确认公司的实际经营情况与申请材料相符。

4. 发放备案证明：审核通过后，住建委将发放房地产经纪备案证明 。

备案所需材料- 备案申请表:填写完整的备案申请表,包括公司基本信息、业务范围等。

• 营业执照复印件:公司提供有效的企业法人营业执照复印件。

• 经营场所证明:提供经营场所的产权证明或租赁合同复印件。

• 专业人员证书:提供公司专业人员的房地产经纪人员或者协理人复印件 。

备案注意事项- 对可能出现的企业提供虚假备案材料或隐瞒真实情况的行为,《办法》也规定各区住房城乡建设(房管)部门要在备案完成后九十日内进行现场核查,加强事中事后监管。

• 企业应建立完善的管理制度,包括服务流程、收费标准、客户投诉处理等方面 。

备案后的权益- 备案证书是住房租赁市场中的重要凭证,也是您合法租赁房屋的必备文件。

• 备案成功后,您需要依据备案指引缴纳相应的备案费用。

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