前海地址挂靠租房

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  好顺佳集团

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  2024-06-01 09:08:18

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前海地址挂靠租房指南 前海地址挂靠租房是指企业通过租赁深圳市内房产证或红本租赁凭证的方式，将企业的注册地址挂靠在前海深港合作区，以享受前海地区的优惠政策和便利的经营环境。以下是关于前海地址挂靠租房的详细信息：

办理条件1. 租赁的期限必须达到一年或一年以上，并且在办理相关业务的时候，租赁凭证依然在有效期内;

2. 租赁场所的面积至少要达到5平方米;

3. 租赁用途可以是住宅、办公、宿舍、厂房、研发等，不限制;

4. 租赁的地址必须是在深圳市内;

办理流程1. 出租房和承租方双方一起到附近街道办的房屋租赁所现场办理（不能到场的一方需提供委托书）;

2. 登录到住所托管系统，填写前海深港合作区入区企业信息表，并上传相应的图片文件；3. 成功提交后，等待工作人员按照业务时间的先后顺序审核；4. 收到网好顺佳财税核通过的短信后，前往窗口签订纸质版协议书；5. 窗口完成纸质版协议签订后，就可以办理商事登记手续;

注意事项1. 不能弄虚作假，前海商秘会严格查验租赁凭证的真假，使用虚假材料提交托管申请的企业会被列入负面清单;

2. 不可中途取消，一些代理机构可能会把同一地址反复备案，这种行为一旦被查实，企业也会被载入黑名单;3. 每个季度企业应及时更新确定企业信息，逾期未确认信息、未办理地址续期的，视为企业失联，将报送至市场监督管理局;

续签要求1. 托管期限是12个月，所有企业在有效的住所托管协议期满前的30天内应办理前海住所托管协议的续签手续;

2. 逾期未确认信息、未办理地址续期的，视为企业失联，将报送至市场监督管理局;

所需资料1. 系统上传所需资料：企业基本信息图片、法定代表人、股东的身份证明文件、实际经营场所证明文件复印件等；2. 窗口办理所需资料：《住所托管协议书》3份、提供实际经营场所证明文件材料、股东的身份证复印件、经办人身份证复印件等；

风险提示1. 若企业在前海暂无实际办公场所，需统一挂靠在前海商务秘书处，首次办理前海地址挂靠的企业，需要提供公司法人或股东名下的深圳场地证明材料；2. 近年来有不少的公司因为各种原因导致没有按时做续签，陆陆续续被前海商务秘书纳入失联名单；3. 企业如果不幸被市场监督管理局登记为失联企业名单，这意味着企业再也无法办理地址托管续签业务，只能通过变更地址的方式入驻挂靠前海了。

企业在进行前海地址挂靠租房时，应严格按照规定的条件、流程和注意事项操作，以确保挂靠的成功和企业的正常经营。同时，选择正规的服务机构也是避免风险的重要保障。

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