广州家庭住宅能注册公司吗,住宅可以注册公司吗最新政策

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  好顺佳集团

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  2024-05-31 17:05:28

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广州家庭住宅注册公司的可能性

根据最新的政策和法律法规，广州的家庭住宅理论上是可以注册公司的。以下是详细的解释：

1. 法律法规依据

《民法典》 第二百七十九条规定：“业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。”这一规定为住宅注册公司提供了法律基础。

《广州市人民政府办公厅关于进一步放宽商事主体住所经营场所条件的意见》 (穗府办规〔2021〕2号)第三条细化了广州住宅注册公司的条件，明确了哪些行业可以在住宅地址注册公司。

2. 注册条件

a. 行业限制并非所有行业都可以在住宅地址注册公司。例如，从事餐饮、娱乐、洗浴、生产加工、易燃易爆物品销售、存储等容易污染环境、扰民以及涉及人民生命财产安全的行业不允许使用住宅地址注册公司。

b. 同意程序在某些地区，如天河区、增城区、好顺佳财税区、越秀区、番禺区、南沙区、从化区、荔湾区，住宅地址申请注册公司需要先征得上三层和下三层居民的同意签字。

c. 场地使用证明即使住宅地址符合条件，也需要先向居委提出申请后贴申请表在本栋楼征得同栋楼业主签字同意后再带房产证、身份证等到街道办理住改商场地使用证明。

3. 注册流程

a. 核名3-5个名称，以提高核名通过率。

b. 提交资料需要提交住所使用证明和《住所登记表》，以及住所所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

4. 注意事项

在注册公司时，需要注意的是，公司所经营的行业不能影响到居民的安全或者环境卫生。

5. 其他选择

如果住宅地址不适合注册公司，创业者还可以选择租用商用的办公场所或使用财税公司提供的挂靠地址进行注册。

广州的家庭住宅是可以注册公司的，但需要符合一定的条件，并提交相关的证明文件。创业者在注册前应详细了解相关政策和流程，以确保顺利完成注册手续。

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