北京注册物业公司需要什么,在北京注册公司需要多少钱

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  好顺佳集团

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  2024-05-31 17:05:23

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北京注册物业公司所需条件

北京注册物业公司需要满足一系列的条件，包括注册资本、管理人员资质、物业管理面积等方面的要求。以下是详细的介绍：

1. 注册资本要求北京注册物业公司需要有相应的注册资本。根据不同的资质等级，注册资本的要求不同：

• 一级资质：注册资本需要在500万元以上。

• 二级资质：注册资本需要在300万元以上。

• 三级资质：注册资本需要在50万元以上。

2. 管理人员要求物业管理公司需要有一支专业的管理团队。具体要求如下：

• 一级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人，其中具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

• 二级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人，其中具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

• 三级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人，其中具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3. 物业资质证书物业公司光有营业执照还不足以开业，必须取得相应的资质许可。新注册的物业公司应根据三级资质的要求进行办理，并有一年的暂定期。

4. 物业管理经验物业公司需要有一定的物业管理经验。例如，管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%。

5. 服务质量、服务收费等企业管理制度和标准物业公司需要建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，并建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

6. 公司名称要求在注册物业公司时，需要准备一个物业公司的名称，公司名称中应该包含“物业管理”或者是“物业服务”等字样。

7. 注册地址要求注册公司的时候，需要把公司地址记载在营业执照上，所以一定要有相应合适的经营场所，而且一定要是真实有效的地址。

8. 其他要求物业管理公司还需要具备相应的办理资质，其中一个就是各类人员的配置应该齐全，同时对相关的工作人员还需要进行职称的考核。

北京注册物业公司是一个复杂的过程，需要满足多项条件。如果您计划注册物业公司，建议您详细阅读上述要求，并准备相应的材料和手续。同时，您可以考虑咨询专业的财税服务机构，以确保注册过程的顺利进行。

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