上海小区房可以注册公司吗,昆明小区房可以注册公司吗

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  好顺佳集团

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  2024-05-31 16:29:13

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上海小区房是否可以注册公司根据最新的政策，上海小区房是可以注册公司的，但有一些条件和要求需要满足。

可以注册的条件- 住宅性质的房子：如果小区住宅是商住两用房，则可以注册公司。

• 业主同意：业主将住宅改变为经营性用房的，应当经有利害关系的业主一致同意。

• 提供合法使用证明：只要是能提供合法的使用证明，就可以申请注册登记。

• 不影响居民：使用小区的出租房屋的，如果想要在小区的出租屋内注册公司，需要有房屋提供者的证明，或有租赁合同，红本签字，可以不需有房产证，但需要证明实际的情况，等待确认后，工商局便会给与办理注册登记。

需要准备的资料- 公司名称：需要提前确定好公司的主营业务，也就是公司的经营范围。

• 注册资金：注册资本需要在5年内到位，建议10万至200万就差不多了，行业要求的最低注册资本的除外。

• 法人、股东、监事的身份证信息：这些都是注册公司时必需提供的个人信息。

• 房屋编码：需要提供详细有效的地址加25位数的房屋编号。## 注册流程- 核名：先在上海市市场监督管理局官网注册账号填写公司申请的资料，把pdf签字文档下载出来用U盾把对应的签字签好，然后再提交注册申请。

• 提交注册申请：法人或经办人登录上海市市场监督管理局官网，选择商事主体设立登记进行核名，核名通过之后填写注册信息并保存下载未签名的PDF文档，用所有人员的U盾或CA签名提交，等待工商局审核。

• 等待审核：提交上去之后一般有两种结果，一种是工商局直接审批通过，法人收到政务平台的短信之后就可以去工商局领取营业执照刻章，安排后期开户领取发票事项；另一种是被工商局驳回申请要求实审，可以按照工商局驳回的要求带上房产证去做实审，也可以换个公司名称重新提交注册，等待审批，直到下证。## 注意事项- 不影响周围环境和居民生活：以不影响周围环境和居民生活为前提，才能在居民住宅楼内设立办公场所。

• 遵守法律法规：必须在合法条件下，即遵守法律法规以及管理规约的情况下，才能注册公司。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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