北京回迁房能不能注册公司

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  好顺佳集团

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  2024-05-31 10:31:16

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北京回迁房能否注册公司

北京回迁房能否注册公司取决于多个因素，包括房产证的获取情况、房屋的合法性以及当地的政策等。

房产证与注册公司

在北京市，拥有《房产证》的回迁房是可以正常在交易所过户转名的，这对购买者来说是十分有保障的，并且可以在该地址上注册公司。然而，并非所有的回迁房都能立即取得房产证，这可能会对注册公司造成一定的影响。

房屋的合法性

违法建筑、无证建筑物是无法作为公司注册地的。因此，如果想要使用回迁房进行公司注册，需要确保该房屋的合法性，例如通过当地村委会（居委会）出具的产权证明等方式来验证。

当地政策的影响

北京市对于住宅使用作为公司注册地址有着明确的规定。一般来说，普通住宅可以注册公司，但需要提交相关的证明材料，如住宅使用证、住所（经营场所）登记表以及业主委员会或居民委员会出具的同意将住宅变更为经营性用房的证明。这意味着，如果能够提供这些证明，理论上回迁房是可以在北京注册公司的。

注意事项

在考虑使用回迁房注册公司时，还需要注意防备“一房多卖”的风险。此外，如果没有房产证，建议先咨询当地工商部门，了解具体的政策和要求。

北京回迁房是可以注册公司的，但需要满足一定的条件，并且可能面临一些风险和挑战。在实际操作中，建议咨询专业的工商顾问或律师，以获取更准确的指导和建议。

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