北京哪些公寓可以注册公司

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  好顺佳集团

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  2024-05-31 10:31:16

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北京公寓注册公司指南

在北京市，公寓作为公司注册地址的可能性取决于多种因素，包括公寓的规划用途、房产证的存在与否以及具体的工商政策等。

1. 公寓作为注册地址的条件

• 规划用途：只有当公寓的规划用途是商业或办公时，才能用作公司注册地址。如果规划用途是住宅，则不能用于注册]。

• 房产证：需要提供房产证和分户图照片。如果是还未办理房产证的公寓，则需要提供房屋预售许可证、竣工验收单、购房合同、租赁合同]。

• 租赁合同：租住的公寓不能用来注册公司，需要与房东签订一份合同，明确房屋用途是办公经营使用]。

2. 公寓注册公司的注意事项

• 产权证明：注册地址的房屋产权必须要是属于企事业单位，并且还要提供租赁合同的原件，以及单位的营业执照复印件并盖公章]。

• 地址稳定性：新政策规定同一个地址可以注册多家的公司。但是，注册的公司地址如果出现了更变，税务变更手续非常的麻烦，所以建议大家要确定好地址的稳定性]。

• 风险提示：在注册公司时所需要的产权证复印件上注明“只做公司注册用”，可以降低一定的风险]。

3. 公寓注册公司的流程

• 核名：准备三到五个公司名称，并表明经营范围、办公场所、认缴出资资产等情况]。

• 提交申请材料：提交公司登记申请、章程等文件，确认公司居住地证明（北京要求产权为商业或办公），注册资本（注册资本越大，责任越大），经营范围和股东持股比例]。

• 领取营业执照：向工商行政管理部门提交相关文件后，可以领取营业执照]。

• 许可章备案：接下来需要去公安局备案，然后去盖章备案]。

• 银行开户：银行开户有两种形式，一种是自己去银行开户，另一种是委托代理机构开立银行账户]。

• 税务办理：需要向国家税务主管机关、地方税务机关进行纳税申报和核定申请一张发票]。

• 其他：公司注册完成后还需要办理代理记账报税等事项]。

4. 公寓注册公司的实例

• 蛋壳公寓：蛋壳公寓是紫梧桐(北京)资产管理有限公司旗下的中高端公寓品牌，其公司注册地址位于北京市东城区朝阳门内大街8号朝阳首府2楼212室]。

只有那些规划用途为商业或办公的北京公寓，才能够用来注册公司。在注册过程中，需要提供充分的产权证明和租赁合同，并且要注意地址的稳定性和风险控制。同时，还需要按照规定的流程提交申请材料，最终完成营业执照的领取和相关印章的备案等工作。

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