昆山房地产中介公司注册

好顺佳集团
2024-05-31 09:50:38
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内容摘要：注册房地产中介公司需要遵循一定的步骤。具体包括企业名称预核准、验资、办理相应的前置审批手续以及申请营业执照等环节。在选择公司形式时，您可以选择普通的有限责任公司，最低注册...

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注册房地产中介公司需要遵循一定的步骤。具体包括企业名称预核准、验资、办理相应的前置审批手续以及申请营业执照等环节。在选择公司形式时，您可以选择普通的有限责任公司，最低注册资金为3万元，需要2个（或以上）股东。从2006年1月起，新公司法规定允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司被称为“一人有限公司”，最低注册资金为10万元。

如果您打算与朋友或家人合伙投资创业，可以选择普通的有限公司，最低注册资金3万元。如果您是唯一的股东，那么应选择一人有限公司，最低注册资金10万元。

接下来，注册公司的步骤如下：

核名：到工商局领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写您准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）如无重名，即可使用这个名称，并核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。
租房：去专门的写字楼租一间办公室。假如您有自己的厂房或办公室，也可以使用。有些地方不允许在居民楼里办公。租房后需签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。
编写“公司章程”：您可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改后即可。章程的最后由所有股东签名。
刻私章：现在都是统一地点，拿高级的章，按要求来。
到会计师事务所领取“银行询征函”：联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”（必须是原件，会计师事务所盖鲜章）。如果您不清楚，可以查看报纸上的分类广告，那里有很多会计师事务所的广告。
去银行开立公司验资户：所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行开立公司帐户，并告诉银行是开验资户。
办理验资报告：拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。一般费用为500元左右（50万以下注册资金）。
注册公司：到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。
凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。后续步骤中，均需要用到公章或财务章。
办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用为80元。办这个证需要半个月，凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。
去银行开基本户：凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。开基本户需要填很多表，您最好把能带齐的东西全部带上，要不然要跑很多趟，包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。
办理税务登记：领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。办理税务登记证时，必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。
申请领购发票：如果您所在的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票；如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。最后就可以开始营业了。请注意每月按时向税务申报税，即使没有开展业务不需要缴税，也要进行零申报，否则会被罚款。