上海居住房可以注册公司嘛

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  好顺佳集团

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  2024-05-31 09:46:53

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上海居住房注册公司的可行性

上海的居住房是可以注册公司的，但需要满足一定的条件和规定。

可行性

住宅地址注册公司条件- 不影响周围环境和居民生活：只有在确保不会影响周围环境和居民生活前提下，才能在居民住宅楼内设立办公场所。

• 特定行业限制：某些行业如制造业、零售业等会造成烟尘、噪音等环境污染的行业，是不允许的。

• 提供相关证明：需要提供25位数的房屋编码，以及街道办事处开具的由住宅改为经营性用房的证明和不扰民证明。

住宅地址注册公司的法律规定- 合法性和有效性：根据相关法律法规，注册公司时必须提供真实、合法、有效的注册地址。

• 改变住宅用途：如果想要将城镇住宅改变为经营性用房，需要提交相关的证明文件，包括《登记附表---住所（经营场所）登记表》和同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

注意事项

商住两用性质- 商住两用房区分：商住两用房分为商业和住宅两种，如果房产证上面的规划用途是商业或者办公，则此地址可以用来注册公司；如果规划用途是住宅，则此地址不能用来注册。

物业管理和业主委员会- 物业管理条例：需要征得邻居同意，并到居委会处取得有业主委员会或居委会盖章的《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》。

• 物业管理要求：需要逐一上门向有利害关系的业主征求意见，或者以张贴公告的形式公开征求有利害关系业主的意见。

注册流程- 选择园区地址：可以选择园区地址进行注册，这样可以节省租赁商业场地的费用，同时也能享受园区的相关政策优惠。

• 准备材料：需要准备公司的名称、法人、监事信息、注册资本等材料。

• 提交申请：将准备好的材料提交给相关进行审核，审核通过后可以领取营业执照。

上海的居住房是可以注册公司的，但需要满足一定的条件和规定，并且需要提供相关的证明文件。在注册过程中，建议咨询专业的工商注册代理公司，以确保所有的手续都能顺利完成。

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