上海商住两用注册公司

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  好顺佳集团

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  2024-05-31 09:38:48

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商住两用房可以用来注册公司。但是，需要视情况而定。如果商住两用房的房产证上的规划用途是商业或者办公，则可以用来注册公司；如果规划用途是住宅，那么该地址不能用来注册公司。

在注册公司时，需要提交一些资料，包括公司法人签署的《公司设立登记申请书》、全体股东签署的《公司章程》、全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件、法人、监事、全体股东的资格证明文件等。此外，在提交资料时，还需要注意提交财务信息，因为营业执照上要求体现税务相关信息。

对于注册地址的问题，如果商住两用房不能注册公司，可以选择使用虚拟地址注册公司。虚拟地址是指只能用来注册，不能实际办公的地址，这种地址通常在工商局备过案，工商局认可的集中办公区。使用虚拟地址不仅可以节省公司成本，而且还是合规合法的。

在注册公司时，还需要注意股权分配的问题。不同的持股比例有不同的权利。持股大于等于67%的人对这家公司有完全的控制权，可以自行修改公司章程；持股大于等于51%的人对公司有相对的控制权；持股比例大于34%的人有一票否决权；持股比例大于10%的人有申请法院解散权。

在上海注册公司时，商住两用房可以用来注册公司，但需要视情况而定。如果没有合适的注册地址，可以选择使用虚拟地址注册公司。在注册公司时，需要提交一些资料，并注意股权分配的问题。

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