香港注册公司在深圳买房,深圳香港注册公司代办

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  好顺佳集团

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  2024-05-30 12:14:57

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香港注册公司在深圳买房的条件和流程

香港注册公司在深圳是可以购买房产的。这被视为外资公司投资的行为，不受限购政策的影响。

条件- 居住条件：香港居民需要在深圳居住满一年，并提供固定的住所。

• 购房限制：港澳台地区居民只能购买一套用于自住的商品房（住宅类）。

• 社保要求：需要提供满五年以上的社保证明。

• 资金实力：深圳的房价较高，尤其是市中心地段，每平米售价已达到6万元左右。

流程1. 准备材料：需要准备护照、收入证明等材料。

2. 满足购房资格：确保满足深圳的购房资格要求，如居住年限和社会保障缴纳记录。

3. 选择房源：根据自身需求选择合适的房源，并对房子的情况进行评估。

4. 签订购房合同：与卖方签订购房合同，并支付相应的定金或首付款。

5. 办理不动产登记：携带相关材料前往深圳市不动产登记中心办理登记手续。

6. 完成交易：按照合同约定的时间支付剩余款项，并办理房屋交接手续。

注意事项- 购房目的：购买房产的目的应为自住，而非投资或投机炒房。

• 税费考虑：在深圳购房涉及到的税费较多，包括契税、印花税等，需要提前了解并做好预算。

• 政策变动：政策可能会有所变动，建议在购房前咨询相关部门获取最新的政策信息。

优惠政策- 企业所得税减免：在深圳前海注册的香港公司可以享受10%的企业所得税减免，只需缴纳15%的企业所得税。

• 财政支持补贴：符合条件的港资企业可以获得专项财政支持补贴。

• 跨境贷款试点：前海注册的公司可以向境外人民币贷款，利率极低，低于国内金融公司或机构。

但需要满足一定的条件并遵循特定的流程。同时，需要注意政策变动和税费考虑。此外，还可以享受到一些优惠政策，如企业所得税减免和财政支持补贴等。

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