民宅可以注册公司么北京,北京住宅可以注册营业执照吗

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  好顺佳集团

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  2024-05-30 12:07:04

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北京民宅注册公司的情况

根据最新的政策和规定，北京市对于民宅注册公司的要求有一定的变化。在过去，民宅是不允许用于注册公司的。然而，近年来，北京市推出了一项政策，允许在居住用房内登记工商营业执照，这一政策主要针对小型和微型企业，并且需要符合一定的规模和用房面积限制。

1. 政策背景

北京市在2018年12月发布了《关于推进居住用房商务登记便利化改革的通知》，旨在鼓励创新创业，降低企业成本，推动经济发展。

2. 可行性

这项新政策本身具有可行性。它并非新生事物，早在2011年《国务院办公厅关于加快发展商业服务业的若干意见》中就已经提出了允许在居住用房内开展网上零售等商业活动。此外，这项政策只允许注册小型和微型企业，即在规模和用房面积限制下，切实保证了住宅的居住属性和安全性。

3. 优势

住宅注册公司有多个优势。它可以降低创业成本，特别是在租金支出上，比商业用房的租金更为优惠。住宅用房通常位于商业区域，交通便捷，便于市场拓展，促进经济活力的提升。此外，住宅注册公司还可以改变传统的创业模式，创新办公方式，实现家庭和工作的有机融合，进一步提高工作的生产力和灵活性。

4. 限制

尽管如此，住宅注册公司也面临多重限制。这些企业需严格遵循居住用房的安全与环保要求，如防火、逃生等。需要遵守规模和用房面积的限制，即企业注册者所居住的房屋需符合规定的房屋类型和面积。另外，住宅注册企业在办公经营过程中，需要注意其环境保护、社会责任等方面的问题，保证企业正常运行。

5. 注册流程

如果您打算使用民宅注册公司，在北京需要进行以下步骤：

• 改变住房类型：

• 提交营业地登记表：同时还需要所在地的居委会或业主将出具相关同意或同意居住地变更为经营性住房的证明文件。

• 符合规划用途：公司的经营范围必须符合法律法规和行政规定；公司的经营活动必须符合商住混合用地的规划用途，不能超出规划用途范围。

• 不影响周边居民：公司的经营活动不得影响周边居民的正常生活和休息。

6. 注册地址的选择

在北京注册公司时，可以选择商用办公楼、厂房等商用性质的地址。如果想要使用民宅注册公司，需要确保该民宅符合上述规定，并且已经完成了相应的变更手续。

北京市目前允许在符合条件的民宅内注册公司。这为创业者提供了一种降低成本的选择，但也需要注意遵守相关的规定和限制。如果您需要更详细的指导和帮助，可以咨询专业的工商顾问。

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