广州住宅区能不能注册公司,注册公司可以用住宅地址么

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  好顺佳集团

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  2024-05-30 12:07:02

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广州住宅区注册公司可能性

广州住宅区是否可以注册公司取决于多种因素，包括住宅的性质、所在地区的政策以及公司的经营范围等。

住宅性质和使用条件

• 普通住宅：通常情况下，普通的住宅是不允许用作公司注册地址的，因为这可能会影响到居民的生活和安全。例如，《物权法草案》规定，将住宅改为餐饮、娱乐等商业用房和将共有部分改变用途这两种情况，均应经全体建筑物区分所有权人同意。

• 商住两用性质的住宅：如果住宅性质属于商住两用性质的，正常情况下是可以用来作为注册公司地址用。但需要符合国家相关规定以及按照规定提交材料。

所在地区政策

• 部分地区的放宽政策：广州市政府办公厅发布的《关于进一步放宽商事主体住所经营场所条件的意见》(穗府办规〔2021〕2号)第三条细化了广州住宅注册公司的条件。明确了广州住宅注册公司的经营范围。例如，如果是从事电子商务、无实体店铺的网络交易服务、咨询策划、工业设计、股权投资、咨询代理等无污染、无安全隐患的行业可以用广州住宅注册成为公司住所、经营场所。

• 不同区的具体要求：广州市的不同区对住宅注册公司的要求可能会有所不同。例如，在天河区、增城区、好顺佳财税区、越秀区、番禺区、南沙区、从化区、荔湾区，住宅房子申请注册公司是申请不了的，有房产证也不一定能够注册，需要上三层和下三层居民同意签字才可以注册，并由街道出具临时场地使用证明，才能办理公司注册。而在白云区、海珠区、黄埔区，住宅地址是可以注册公司的，只要不涉及到特种经营许可的，房子有房产证就可以注册。

公司经营范围

• 特殊行业限制：并非所有的行业都可以使用住宅地址注册公司。例如，从事餐饮、娱乐、洗浴、生产加工、易燃易爆物品销售、存储等容易污染环境、扰民以及涉及人民生命财产安全的行业是不能用广州住宅注册成为公司住所、经营场所的。

注册公司所需的资料和流程

• 提交相关证明：申请人需要提交住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。此外，还需要提交产权证明资料等。

• 遵守法律规定：在企业设立登记的时候，如果您的注册地址是住宅，您应当在企业设立登记申请书上承诺，遵守法律、法规以及管理规约的规定，并已经有利害关系的业主同意。

广州住宅区能否注册公司取决于具体的住宅性质、所在地区的政策以及公司的经营范围等因素。在考虑注册公司之前，建议详细了解相关的政策和要求，并准备所需的证明文件。

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