北京注册公司必须商用房吗,北京注册公司要多久下来

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  好顺佳集团

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  2024-05-30 11:59:26

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北京注册公司地址要求

根据最新的政策，北京市取消了对企业注册资本的限制，并且对企业注册地址做了调整。企业必须在北京市内有自己的办公场所才能注册，但现在企业可以选择在共享办公空间、虚拟办公室等地方注册了。

1. 商用房注册

传统的做法是，北京注册公司必须使用商用房，这是因为北京市工商局有过明文规定，住宅是不可以用来注册公司的，能用来注册公司的只能是写字楼，以及商业用房。此外，民房也不能用于注册。

2. 商住两用房注册

商住两用的房子是可以用来注册公司的，但前提是房产证上面有写明是商业用途，而不是住宅。这意味着，如果你的住宅房产证上有明确的商业用途标注，你是可以使用它来注册公司的。

3. 挂靠地址注册

对于那些前期不租写字楼，或者想要节省成本的创业者，北京现在有永久性地址，比自己租的房子还要便宜，是可以解决目前资金成本投入的。这样的地址通常是物业向政府审批备案的地址，一般在市区或者近郊区，是年续费的地址。此外，还有一些政府地址，这种地址在郊外，只需要缴纳一次费用，就可以长期使用。

4. 居民住宅注册

虽然住宅不能作为正式的注册地址，但是在特殊情况下，如果能提供合法的使用证明，住宅也可以用来注册公司。例如，如果住宅内的人员都已经搬走，整栋大楼可以作为一个营业性的办公场所使用。

5. 实际办公地址要求

需要注意的是，即使你选择了挂靠地址或者其他类型的非住宅地址进行注册，你的公司在实际运营过程中仍然需要有一个实际的办公地址。这是因为税务、工商等政府部门在进行审查和监管时，会要求企业提供实际的经营场所。

在北京注册公司时，你需要考虑的是注册地址的选择。你可以选择商用房、商住两用房，并提供相应的证明材料；或者选择挂靠地址进行注册。无论选择哪种方式，确保你有足够的资金支持，并且能够在实际运营过程中提供一个合法的实际办公地址。

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