上海市住宅能不能注册公司,上海商品房可以注册公司吗

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  好顺佳集团

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  2024-05-30 11:58:42

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上海市住宅能否注册公司

根据最新的政策和法律规定，上海市的住宅是可以注册公司的，但需要满足一定的条件和要求。

可行性

一般住宅一般的住宅是可以注册公司的，但需要注意一些关键点：

• 房产性质：必须是有正式房产证的商品房，不能是小产权房。

• 业主委员会：需要确定该商品房现在是否有合法的业主委员会或好办事情的居民委员会。

• 商业环境考察：需要稍微考察一下周边的商业环境，了解是否有真实正式注册的公司与你同楼，以及当地的业主委员会的态度。

商用性质住宅如果住宅具有商用性质或者被认定为商用两住性质，那么它是可以用来注册公司的]。

材料准备

在申请公司的注册时，申请人必须要提供住宅的合法使用证明，并且在公司成立后，需要以注册时的住宅地址作为公司的主要办事机构所在地。

注意事项

• 不影响居民安全和环境卫生：不能将住宅地址作为公司的注册地址，特别是那些可能影响居民安全和环境卫生的住宅。

• 经有利害关系的业主一致同意：允许在居民住宅楼内设立办公场所的公司只能是从事软件开发及设计，并且需要经小区业主委员会同意。

其他选择

• 园区地址：对于没有合适商业地址的创业者，可以考虑使用园区地址来注册公司。园区地址合法合规，这些地址为初创企业和小微企业提供注册服务。使用园区地址注册公司可以节省租赁商业场地的费用，同时也能享受园区的相关政策优惠。

• 开发区地址：在上海，有些初创企业或小微企业面临注册地址的问题。这时，可以考虑使用开发区地址来注册公司。

上海市的住宅是可以注册公司的，但需要满足一定的条件和要求，并且需要准备好相关的证明材料。在注册之前，最好咨询专业的法律或企业服务团队，以确保所有的操作都符合当地的法律法规。

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