深圳商住两用可注册公司

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  好顺佳集团

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  2024-05-30 10:40:21

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深圳商住两用房注册公司指南 深圳作为一座现代化大城市，吸引了众多创业者前来设立公司。然而，在选择注册地址时，许多创业者对于是否可以使用商住两用房进行公司注册存在疑问。以下是根据最新的政策和规定，

商住两用房的定义及特点 商住两用房是一种既可以居住，又可以用于商业活动的房屋。它适应了一线城市的发展政策和年轻人的生活需求，成为了新型的居住形式。在深圳，商住两用房的优势在于注册公司和居住两不误，通常不限购，不算首套房，且环境较好。

商住两用房注册公司的条件 尽管商住两用房具有上述优势，但在深圳注册公司时，并不是所有的商住两用房都可以轻易用于注册。创业者在进行工商登记前，需要去街道办或者社区办理住改商证明。这是因为住宅区内的商住两用房因为大部分都是住户，办公较少，所以商改证明的办理相对困难。相比之下，那些已经商用化、住户较少的商住两用房，则更容易办理住改商证明。此外，商住两用房注册公司还需满足消防安全、环保等相关法规的要求，并且不影响周边居民的正常生活。

商住两用房注册公司的流程 1. 准备资料：包括公司名称、注册资本、经营范围、法人、股东信息、监事人信息以及U盾或数字证书等。

2. 核名：为公司起一个名字，并通过深圳市市场监督管理局的在线或线下核名程序。

3. 提交注册申请：准备所有必要的资料，并提交至市场监督管理局进行审核。如果地址不符合要求，可能需要提供租赁凭证或进行地址挂靠。

4. 领取营业执照：如果审核通过，可以领取营业执照。否则，可能需要进行实质审查或重新提交注册申请。

5. 刻章：公章、私章、财务章是企业的日常运营必需的印章。此外，如果需要开发票，还需要刻发票章。

6. 税务报到：领取营业执照一个月内到税务局报到，并按时记账报税。

7. 地址挂靠：如果创业者没有合适的地址，可以考虑使用代理机构提供的挂靠地址进行公司注册。

注意事项 - 使用住宅楼及住宅楼注册公司时，该房屋不得从事涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

• 每个自然人或法人只能在同一幢商住楼内登记一个企业；每个企业只能在同一幢商住楼内登记一个地址；每个地址只能登记一个企业。

• 因此创业者和中小企业在选择商住两用房时应谨慎考虑其优缺点，并遵守相关法律法规。

深圳的商住两用房是可以用来注册公司的，但需要满足一定的条件，并且需要按照规定的流程进行操作。在注册过程中，如果遇到任何困难，可以咨询专业的财税顾问或代理机构寻求帮助。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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