广州宅基地房屋可以注册公司吗

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  好顺佳集团

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  2024-05-30 10:22:35

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广州宅基地房屋注册公司

根据最新的政策，广州的私人住宅是可以注册公司办理营业执照的，但需要符合一定的条件并办理相关手续。

可以注册的条件

1. 行业限制：允许将住宅地址用作经营场所的，前提是需要提供住所合法使用证明。但是，并不是所有的住宅都可以用来申请注册公司，对于一些影响居民安全、环境卫生的行业，如餐饮、娱乐、洗浴、生产加工、易燃易爆物品销售、储存等，是不能将住宅地址作为公司的注册地址。

2. 业主同意：业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

3. 产权证明：需要拥有房屋产权或经产权人同意。

4. 提交资料：需要提交住所（经营场所）所在地的居民委员会或业主委员会出具的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

注册公司所需的材料

1. 住宅改变为经营性用房做出承诺的《住所（经营场所）登记表》：并盖章（法人股东）或盖章或签字（个体工商户）或者签字（自然人股东）。

2. 产权证明资料：如取得《房屋所有权证》,需提交产权人签字的房屋所有权证明复印件（产权属于公司的,提交营业执照、法定代表人身份证复印件加盖公章）。

3. 住所（经营场所）所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

注意事项

1. 法律责任：非法出售、转让宅基地将被追责。

2. 经营范围：可以从事电子商务、无实体店铺的网络交易服务、咨询策划、工业设计、股权投资、咨询代理等无污染、无安全隐患的行业。

广州宅基地房屋是可以注册公司的，但需要满足特定的条件，并提交相关的证明文件。同时，需要注意的是，宅基地房屋不能用于注册公司的情况，如涉及环境污染、扰民以及涉及人民生命财产安全的行业。

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