深圳注册公司红本是什么

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  好顺佳集团

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  2024-05-29 13:58:31

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深圳注册公司红本是什么

红本租赁凭证 是指房屋租赁中出租人（一般为房屋所属人）将房屋出租给承租人使用时的书面凭证，此凭证具有法律效益，但与租赁合同有所不同，需要注意区分。

什么是红本租赁凭证

红本租赁凭证，是业主房屋租赁所做了备案的有效场地使用证明。可用于：注册公司，前海地址续约，开公司基本户，小孩子上学等等。

红本租赁凭证的作用

1. 保护租赁双方的合法权益：红本租赁凭证是房屋出租时让租赁合同生效的一个法定要件，只有办理了红本租赁凭证才能切实保护租赁双方的合法权益。

2. 公司注册的必备条件之一：红本租赁凭证目前是企业注册的必备条件之一。

3. 避免被列入“地址异常”：没有租赁地址，若没工商局抽查到，企业很容易被列入“地址异常”，对企业的正常经营会有很大的影响。

4. 开具发票和使用对公账户：税务系统的发票开具需要绑定银行对公账户，且不论企业是自行开票，还是去税务局申请代开发票，企业银行的对公账户都是必须的条件之一。此外，国家政策规定，要求所有的企业在交易时，必须走公司的对公账户进行交易。

5. 影响公司缴税及社保扣缴：因为五证合一的实施，公司注册后其社保是必须缴纳的，如果没有对公账户的话，其公司的社保就无法通过系统自行扣款。

6. 影响企业的第三方支付方式的运用：随着便捷支付的越发兴起和实用，线上交易已经成了主流，然而微信认证和支付宝认证，都需要绑定公司的银行对公账户才能申请。如果对公账户不能使用也是会影响到企业的第三方支付方式的运用。

红本租赁凭证办理流程

1. 当事人申请：

2. 窗口收文：接下来，窗口会收取相关文件。

3. 租赁后台核准：随后，租赁后台会对申请进行核准。

4. 登记或不予登记：经过核准后，会决定是否进行登记。

5. 发放租赁凭证：最后，如果申请被接受，会发放相应的租赁凭证。

红本租赁凭证办理所需资料

1. 房产证等产权证明文件：这是最基本的资料之一，需要提供房屋的所有权证明。

2. 房屋租赁合同：这是另一个重要的文件，需要提供详细的房屋租赁合同。

3. 可以证明身份的材料：如身份证等有效身份证明。

4. 出租屋编码卡：这个可以在现场查询。

5. 《出租屋流动人口综合管理责任书》：这个文件也需要准备。

红本租赁凭证办理注意事项

1. 承租人要求：承租方要求是公司本身、公司法定代表人、或公司股东之一。

2. 租赁期限要求：租赁期限要求不低于一年，并且办理业务时，凭证仍在有效期内。

3. 租赁面积要求：备案租赁面积不低于5平米。

4. 租赁用途要求：不限制租赁用途。

5. 租赁地址要求：深圳市内（前海区内除外，前海自贸区内办公的企业，前海商秘不受理企业托管申请）。

红本租赁凭证对于深圳注册公司来说至关重要，它不仅是企业合法性的证明，也是企业正常运营不可或缺的一部分。

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