外资上海物业公司注册

好顺佳集团
2024-05-29 11:45:22
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内容摘要：外资上海物业公司注册指南 ## 注册条件物业管理公司也就是物业公司，物业公司为业主管理小区内的各种设施以及小区环境，物业公司的...

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外资上海物业公司注册指南 ## 注册条件

物业管理公司也就是物业公司，物业公司为业主管理小区内的各种设施以及小区环境，物业公司的好坏可以影响到业主的居住体验。 ,希望可以帮助到您。一、外资物业管理公司设立流程1、投资者按审批权限向商务主管部门报送设立外商投资物业管理企业的申请材料;二、外资物业管理公司设立需要的材料1、申请报告;2、法律文件送达;3、工商行政管理部门出具的企业名称预先核准通知书(复印件);4、投资方授权代表签署的外商投资企业合同、章程(独资企业只需报送章程);5、经公证和认证的境外投资者主体资格证明或身份证明及中文翻译件;6、境外投资者银行资信证明及中文翻译件;7、境内投资者营业执照(复印件)及银行资信证明;8、投资各方授权代表的身份证明(复印件);9、投资各方出具的董事会成员(或执行董事)、监事会成员(或监事)委派书,身份证明(复印件);10、地使用许可证明或,出租方产权证明(复印件);11、国资部门出具的有关批准文件或备案文件(涉及国有资产的项目根据国有资产管理的有关规定提供);12、委托中介机构申报的,应提供代理协议,代理机构营业执照(复印件);13、与业主方签订的物业管理协议正本;14、审批机关要求的其他文件。

注册流程

取得商务部的批准文件：这是外资公司注册的第一步，投资者需要向商务部报送设立外商投资物业管理企业的申请材料，并获得批准文件。2. 提交工商注册材料：获得批准文件后，需要提交工商注册材料，包括公司名称、注册资本、股东持股比例等信息。3. 领取营业执照：提交的注册材料被审核并通过后，就可以领取营业执照了。4. 刻章：公司营业执照完成后，需要刻制公章、财务章等印章，并到公安局备案。5. 税务登记：接下来需要进行税务登记，并购买税控器、申请发票。6. 银行开设基本户：完成税务登记后，可以在银行开设基本户。7. 外汇登记：最后，需要到外汇管理局登记获得《外商投资企业外汇登记证》。

注意事项

注册地址：注册地址的话,外资企业本身是有着很多的优惠政策,选择好一个注册地址的话,将也会涉及到非常多的优惠政策；公司注册地址是商务办公地址,需要提供租赁合同、发票,房产证复印等；- 注册资本：注册资本,根据关于外商投资举办投资性公司的暂行规定,不低于3000万美元；- 股东：股东如果是外国个人的,记得准备好相应的材料,就是包括身份信息,签证以及合法的公证机构公证的文件,否则的话是提交不了的；- 经营范围：经营范围必须明确,业务范围不得超过公司经营范围；- 公司章程：公司成立时,需要工商管理部门提交公司章程。章程中必须包括公司名称,经营范围,股东及出资比例、注册资本,股东、董事、监事的权利与义务等内容。

注册材料

股东身份证明：股东如果是外国企业，则需要提交经公证过的合法开业证明；如果是外国个人，则需要提交经公证过的护照；- 法定代表人身份证明：需要提供法定代表人（通常是公司的执行董事或经理）的身份证明；- 租赁合同：需要提供房屋租赁的租赁合同及其公证书；- 其他相关文件：可能还需要提供其他相关的文件，例如股东委派书、地使用许可证明或出租方产权证明等。