北京民房可以注册公司吗

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  好顺佳集团

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  2024-05-29 11:37:27

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北京民房能否注册公司

根据北京市工商局的规定，住宅是不可以用来注册公司的，能用来注册公司的只能是写字楼，以及商业用房。然而，北京市在2018年推出了一项新政策，允许居民住宅注册公司。这项政策的主要目的是鼓励创新创业，降低企业成本，推动经济发展。

注册条件和流程

• 政策背景：2018年12月，北京市住房和城乡建设委员会发布了《关于推进居住用房商务登记便利化改革的通知》，提出可在居住用房内登记工商营业执照。

• 可行性：新政策本身具有可行性，且只允许注册小型和微型企业，并切实保证了住宅的居住属性和安全性。

• 优势：住宅注册公司可以降低创业成本，特别是在租金支出上，比商业用房的租金更为优惠。此外，住宅用房通常位于商业区域，交通便捷，便于市场拓展，促进经济活力的提升。

• 限制：这些企业需严格遵循居住用房的安全与环保要求，如防火、逃生等。同时，需要遵守规模和用房面积的限制。

注册所需材料

• 房产证明：需要提供注册场地的房产证明以及房屋租赁合同。

• 经营范围：公司准备好经营范围，经营范围的事情不可马虎，不能写超级多的经营范围，不能不注意经营范围的前后顺序等等。

注意事项

• 地址选择：北京主要分为两种地址类型，一种是物业地址，另一种是政府园区的地址。物业地址一般是按年收费的，而政府园区的地址可以交一次钱，长期不续费的使用。

• 税务问题：如果没有地址还需要代理机构提供，一般纳税人代理记账价格更高，所以收的费用也高。

在北京注册公司时，民房（住宅）通常是不允许的。但如果您的房产证上有写明是商业用途，而非住宅，则可以用于注册公司。此外，如果您满足新政策的相关条件，也可以尝试通过居民住宅注册公司。在进行注册之前，请务必详细了解相关政策和要求，并准备所需的材料和证明。

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