北京农村房子可以注册公司

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  好顺佳集团

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  2024-05-29 11:37:25

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北京农村房子可以注册公司吗

根据最新的政策，北京的农村房子是可以用来注册公司的。以下是详细的解释：

注册条件

房产证和证明文件

• 房产证：如果农村房子已经有房产证，是可以进行正常的公司注册流程的。

• 证明文件：即使没有房产证，也可能可以注册，这需要提供《乡村规划建设许可证》或《临时乡村规划建设许可证》复印件，或者由所在地乡镇政府出具证明。

土地性质

• 土地性质：需要注意的是，农村房屋土地性质为集体土地，因此不能直接用于公司注册。需要通过一定的证明和手续，才能将农村房子作为注册地址。

注册流程

• 租房：并签订租房合同，并让房屋的产权人提供房产证复印件。

• 编写公司章程：可以找人代写，也可以从工商局的网站下载“公司章程”样本，修改后，由所有股东签名。

• 办理验资报告：拿着“股东缴款单”、“询征函”、“公司章程”、“核名通知书”、“房租合同”、“房产证复印件”到会计师事务所办理验资报告。

• 注册公司：到工商局领取公司设立登记的各种表格填好，然后将“核名通知”、“公司章程”、“房屋租赁合同[一年以上的租赁协议(合同)原件]”、“房产证复印件”、“验资报告”一起交给工商局。

注意事项

• 规模和用房面积：新政策只允许注册小型和微型企业，并且企业注册者所居住的房屋需符合规定的房屋类型和面积。

• 安全性：这些企业需严格遵循居住用房的安全与环保要求，如防火、逃生等。

北京的农村房子在符合条件并完成相应流程后，是可以用来注册公司的。

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