北京公寓能注册公司

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  好顺佳集团

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  2024-05-29 11:37:25

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  1898

北京公寓能否注册公司

根据最新的政策和法律规定，北京的公寓是否可以用来注册公司取决于该公寓的规划用途。如果公寓是商业或者办公性质的，那么可以用来注册公司。但如果规划用途是住宅，那么这个地址就不能用来注册公司。

注册条件和流程

• 注册地址的性质：注册地址的房屋产权必须是属于企事业单位，并且要提供租赁合同的原件，以及单位的营业执照复印件并盖公章。因此，租赁的房屋尽量选择个人的，这样登记手续也会比较简单方便一些。

• 所需资料：需要准备的资料包括房屋所有权证复印件、购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件、开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件等。

• 注册流程：一般的注册流程包括公司核名、个人身份认证、提交申请材料、领取营业执照、刻制印章、银行开户和税务办理等步骤。

注意事项

• 租赁合同：要做好租赁合同，否则房子就会成为公司的默认财产，如果公司有经营情况，房子就会被支付出去。

• 公司名称：公司名称很重要，所以一旦取好了，就不要轻易更改，这样成本很高。如果公司名称变更，会涉及注册商标、域名、版权等事项的变更，消耗公司内部资源。

• 地址稳定性：注册的公司地址如果出现了更变，税务变更手续非常的麻烦，所以建议大家要确定好地址的稳定性。

公寓注册公司的限制

• 保障性住房：保障性住房不能注册为公司。

• 住宅公寓：用于住宅用途的公寓一般不允许注册公司。不过，在一些地区政策下，住宅公寓也可以登记，但所需的登记信息要比普通登记信息复杂。

公司注册地址的选择

• 商住两用楼：商住楼可以用来注册公司，需要看房产证上面的规划用途是什么，如果是商业或者办公，那么这个地址可以用来注册公司；规划用途为住宅的，可到区委或街道办事处开具《居住转商证明》进行登记。

• 进入孵化器或创业园区：现在，为了支持大众创业，国家设立了一批创业园区和企业孵化器，可以为没有注册地址的创业者免费提供场所。

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