广州民用住宅注册公司,广州住宅可以注册个体户吗

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  好顺佳集团

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  2024-05-28 12:00:12

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根据最新的政策规定，在广州使用民用住宅注册公司是允许的，但需要符合一定的条件和办理相关手续。您需要了解《民法典》第二百七十九条的规定，该条规定业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。此外，《广州市人民政府办公厅关于进一步放宽商事主体住所经营场所条件的意见》（穗府办规〔2021〕2号）第三条也对广州住宅注册公司的条件进行了细化。

在使用广州民用住宅注册公司时，需要注意以下几点：

1. 从事电子商务、无实体店铺的网络交易服务、咨询策划、工业设计、股权投资、咨询代理等无污染、无安全隐患的行业可以用广州住宅注册成为公司住所、经营场所。

2. 有利害关系的业主一致同意。

3. 拥有房屋产权或经产权人同意。

4. 从事餐饮、娱乐、洗浴、生产加工、易燃易爆物品销售、存储等容易污染环境、扰民以及涉及人民生命财产安全的行业不可以用广州住宅注册成为公司住所、经营场所。

在办理广州民用住宅注册公司时，需要提交以下资料：

1. 住宅改变为经营性用房做出承诺的《住所（经营场所）登记表》，并盖章（法人股东）或盖章或签字（个体工商户）或者签字（自然人股东）。

2. 产权证明资料：取得《房屋所有权证》的，提交产权人签字的房屋所有权证复印件（产权属于公司的，提交营业执照、法定代表人身份证复印件加盖公章）。

3. 提交住所（经营场所）所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

最后，值得注意的是，如果您打算在广州注册公司，需要事先考虑公司注册地址的问题。如果自己没有商业物业，可以选择租赁商用办公场所或使用挂靠地址注册。如果暂时不需要办公场地，可以使用财税公司提供的挂靠地址（开发票量不是特别大的情况下可选择）。但如果公司注册地址已经搞定，其他资料只需要收集一下就可以办理注册了。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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