广州可以租住宅注册公司,广州住宅可以注册公司吗

• 

  好顺佳集团

• 

  2024-05-28 12:00:12

• 

  1028

广州可以租住宅注册公司吗？

根据最新的政策，广州私人住宅是可以注册公司办理营业执照的。以下是详细的解释和操作步骤：

1. 法律法规依据

《民法典》第二百七十九条 规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。这一规定为住宅注册公司提供了法律基础。

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释〔2009〕7号,2020年12月23日修正版) 对《民法典》第二百七十九条进行了司法解释，进一步明确了业主将住宅改为经营性用房的条件。

《广州市人民政府办公厅关于进一步放宽商事主体住所经营场所条件的意见》(穗府办规〔2021〕2号) 第三条细化了广州住宅注册公司的条件，并明确了经营范围。

2. 注册条件

从事电子商务、无实体店铺的网络交易服务、咨询策划、工业设计、股权投资、咨询代理等无污染、无安全隐患的行业 可以用广州住宅注册成为公司住所、经营场所。

需要有利害关系的业主一致同意 ，这是注册的关键条件之一。

需要拥有房屋产权或经产权人同意 ，这是注册的基本要求。

从事餐饮、娱乐、洗浴、生产加工、易燃易爆物品销售、存储等容易污染环境、扰民以及涉及人民生命财产安全的行业 不可以用广州住宅注册成为公司住所、经营场所。

3. 需要提交的资料

《住所(经营场所)登记表》 ，并盖章(法人股东)或盖章或签字(个体工商户)或者签字(自然人股东)。

产权证明资料 ，包括但不限于《房屋所有权证》复印件（产权属于公司的，提交营业执照、法定代表人身份证复印件加盖公章）。

住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件 。

在提交资料之前，您需要先征得同栋楼业主的同意，并且如果您的房子已经取得房产证，那么您需要准备上述所需的资料。此外，您还需要到街道办事处办理场地使用证明。

广州的政策相对宽松，允许符合条件的住宅注册公司。不过，具体的注册流程和所需资料可能会随着政策的变化而有所调整，因此，在实际操作过程中，建议您咨询专业的工商代理机构，以获取最准确的信息和服务。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

0元注册公司 无需到场 1-3天办完 资料快递到家

黄经理 马上咨询

工商顾问经理 丨 10秒内响应

擅长：注册公司/个体户、工商变更、公司异常处理

已服务799客户 97%满意度

刘经理 马上咨询

工商顾问经理 丨 10秒内响应

擅长：工商注册、公司开户、注销公司

已服务906客户 98%满意度

王经理 马上咨询

工商顾问经理 丨 10秒内响应

擅长：境外公司注册、解除公司异常、公司开户

已服务816客户 97%满意度

相关标签：

住宅 注册 广州