广州住宅性质能注册公司吗,广州公司购买住宅的政策

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  好顺佳集团

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  2024-05-28 12:00:12

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广州住宅性质能否注册公司

广州地区的住宅性质地址是否可以注册公司取决于多个因素，包括房屋的性质、所在区域的规定以及是否获得了相关部门的批准。

1. 房屋性质和所在区域的规定

• 房屋性质：如果是商住两用房，且房产证上的规划用途标注为商业或办公，则可以作为注册公司的地址。但如果规划用途为住宅，则不能用于注册。

• 所在区域的规定：不同区对住宅地址注册公司的规定有所不同。例如，在天河区、增城区、好顺佳财税区、越秀区、番禺区、南沙区、从化区、荔湾区，住宅性质的房子申请注册公司可能会遇到困难，需要获得同栋楼业主的同意，并经过街道办事处的备案。而在白云区、海珠区、黄埔区，住宅地址是可以注册公司的，只需要确保不涉及特种经营许可即可。

2. 获取相关部门的批准

• 住改商：如果住宅地址符合注册公司的要求，那么可以尝试进行住改商的手续，即向相关部门申请将住宅改变为经营性用房。这通常需要获得本栋楼业主的同意，并提供相关的证明文件。

• 街道办事处备案：在某些情况下，即使住宅地址本身不能直接用于注册公司，也可能可以通过街道办事处备案或工商相关备案的方式，将其作为注册公司的地址。

3. 注册公司的实际操作

• 提供证明材料：在使用住宅作为公司注册地址时，需要向工商部门提供相关的证明材料，如房产证复印件、身份证复印件、住改商证明等。

• 注意事项：公司所属于的行业不能是影响居民安全、环境卫生的，否则将不予办理。此外，如果打算使用住宅地址注册公司，建议提前咨询当地的工商部门或专业的工商代办机构，以获取最准确的指导和帮助。

广州地区的住宅性质地址是否可以注册公司取决于具体的房屋性质、所在区域的规定以及是否能够获得相关部门的批准。在实际操作中，可能需要进行一定的手续和流程，因此建议在注册公司前仔细研究相关政策和要求。

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