北京市居民楼注册公司,北京民宅注册公司

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  好顺佳集团

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  2024-05-28 11:56:13

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北京市居民楼注册公司

北京市居民楼是可以注册公司的，但需要满足一定的条件和遵守相关的法律法规。

可行性

居民楼可以注册公司。根据《物业管理条例》，居住类物业用途的房产在满足一定条件时可以用于经营和办公等非居住性质的用途。这意味着，在某些情况下，居民楼是可以作为公司注册地址的。

条件

需要取得居委会的同意。在使用家庭住址注册公司之前，企业家需要先到当地市场监督局或住宅物业办公室咨询是否实施相关政策，并取得业主委员会或居委会盖章的《关于同意将房屋改为经营性房屋的证明》。

不会影响周围居民的权益。企业经营不能影响周围居民的权益或者违反相关规定，例如不能产生噪音、污染等对居民生活造成干扰的情况。

符合政策和行业要求。需要符合国家工商局和税务部门的相关规定，进行合法注册并遵循税务法规等方面的要求。

注册流程

1. 核名：到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写已准备好的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）如果没有重名，就可以使用这个名称。

2. 租房合同：去专门的写字楼租一间办公室，如果自己有厂房或者办公室也可以。租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。

3. 编写公司章程：可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。

4. 工商签字：所有法人带好身份证原件至工商部门签字认定。

5. 领取营业执照及公章：按照预约的时间持通知书到工商局领取营业执照，然后再刻公章。

6. 办理税务登记：领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。

注意事项

• 注册地址的选择：北京注册新公司需要一个真实有效的地址，是需要提供场地证明和房租凭证的。如果不是商用性质地址是不行的。

• 经营范围的选择：主营+副营；建议先确定自己的行业，然后去查任意一家同行业公司的经营范围，这些已经登记的内容都是正确的，根据你自己要做的业务去选择就好了。

• 遵守噪音规定：由于特殊的环境，企业家需要逐一向有利害关系的业主征求意见，或以公告的形式公开征求有利害关系的业主的意见，以免以后受到投诉的影响。住宅室内的噪音白天不能超过50分贝，夜间应该低于45分贝。

北京市居民楼是可以注册公司的，但需要满足一定的条件，并遵循相应的注册流程和注意事项。

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