深圳市物业管理公司注册

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  好顺佳集团

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  2024-05-28 09:52:12

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在深圳注册物业管理公司，需要准备以下材料：

1. 公司名称（5个以上备选名称）；2. 公司注册地址的房产证及房主身份证复印件；3. 全体股东身份证原件（如果注册资金是客户自己提供，只需要提供身份证复印件；如果法人是外地户口在新站区、经济开发区、高新区注册，需要提供暂住证原件）；4. 全体股东出资比例（股东占公司股份的安排）；5. 公司经营范围。

注册流程如下：

1. 核名：到工商局领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）如果没有重名，就可以使用这个名称，并核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”；2. 租房：去专门的写字楼租一间办公室。租房后要签订租房合同，并到房管局备案；3. 编写“公司章程”：章程需要由所有股东签名；4. 注册公司：到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件一起交给工商局。大概15个工作日后可领取执照；5. 凭营业执照，到公安局指定的刻章公司，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。

值得注意的是，注册深圳物业管理公司所需材料和条件包括：

1. 注册资本人民币50万元以上；2. 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不得少于5人，工程、财务等方面负责人应具有相应专业中级以上职称；3. 物业管理专业人员应具有按国家有关规定所取得的相关职业资格证书；4. 有委托的物业管理项目；5. 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业的管理制度和标准，以及企业信用档案系统。

最后提醒一下，新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，携带好下列文件向工商注册所在地的人民政府房地产主管部门申请资质：

1. 营业执照；2. 企业章程；3. 验资证明；4. 企业法定代表人的身份证明；5. 物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同。

希望以上信息能对您有所帮助！

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